2024年店主店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店主店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____房東（丙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為_(kāi)____元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)___月，剩余租金_____元由乙方支付給甲方。三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，（大寫(xiě)：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點(diǎn)：_____相關(guān)文章有：公司轉(zhuǎn)讓合同范本生意轉(zhuǎn)讓合同2024年店主店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）店主店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（店主姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）乙方：（轉(zhuǎn)讓人姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）鑒于甲方是（店名）店的店主，擁有該店面的所有權(quán)和使用權(quán)；乙方有意向并符合轉(zhuǎn)讓該店面的條件。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.1甲方同意將其名下所擁有的（店名）店的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，具體地址為：（店面地址）。1.2乙方同意以（具體金額）的價(jià)格支付甲方購(gòu)買(mǎi)店面的費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證該店面的所有權(quán)和使用權(quán)清晰且無(wú)糾紛。2.2甲方保證本協(xié)議所述店面的面積為（具體面積），且附近無(wú)其他人或單位對(duì)此店面的任何權(quán)益提出異議。2.3甲方保證以其名義申請(qǐng)的所使用的該店面所處的地區(qū)符合有關(guān)法律規(guī)定的有關(guān)要求，并且沒(méi)有受限制、停業(yè)或其他違反相關(guān)法律的情況。2.4甲方保證店面所使用的相關(guān)證照及經(jīng)營(yíng)許可證齊全，并且可供乙方進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.5甲方應(yīng)配合乙方完成店面過(guò)戶(hù)、登記等手續(xù)，并且在完成過(guò)戶(hù)、登記等手續(xù)時(shí)向乙方提供一切需要的文件和證明。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1甲方和乙方共同到相關(guān)部門(mén)辦理店面過(guò)戶(hù)和登記的手續(xù)，其中包括但不限于土地管理部門(mén)、工商部門(mén)等。3.2乙方應(yīng)自簽署本協(xié)議之日起十天內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買(mǎi)店面的全部費(fèi)用。3.3在完成過(guò)戶(hù)和登記手續(xù)后，甲方應(yīng)將店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)交接給乙方，并向乙方提供店面的相關(guān)經(jīng)營(yíng)信息和客戶(hù)信息。第四條保密條款4.1甲方保證對(duì)其店面的相關(guān)信息及經(jīng)營(yíng)情況保密，不得將相關(guān)信息泄露給任何第三方。4.2乙方保證在店面交接之前，不得向任何第三方透露店面轉(zhuǎn)讓的事宜。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反第二條的任何條款，導(dǎo)致乙方無(wú)法合法經(jīng)營(yíng)或遭受任何經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方賠償相應(yīng)的損失。5.2若乙方違反第三條的任何條款，導(dǎo)致甲方無(wú)法完成店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)或遭受任何經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方賠償相應(yīng)的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若因履行本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，則應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份有效。7.2本