2024年孵化場地租賃協(xié)議范文（二篇）

第3頁共3頁2024年孵化場地租賃協(xié)議范文（_____）房租賃契字____號甲方：_____乙方：_____為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項(xiàng)，訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條甲方自愿將____區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的_____孵化場地（房屋建筑面積____平方米）出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進(jìn)行承租。第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為_____元/㎡，租金合計(jì)為每月人民幣（大寫）____￥_____元。物業(yè)管理費(fèi)為_____元/㎡，物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣（大寫）____￥_____元，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算，由乙方在每季的前____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_____。第三條乙方在承租期間，電費(fèi)按表計(jì)算，線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納；水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量，按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。2.負(fù)責(zé)對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前____日通知乙方。第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。5.乙方在租賃期屆滿時(shí)，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前_____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議。第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，解除協(xié)議所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的____‰向乙方加收違約金。第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____市房產(chǎn)管理局或____市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向____市____區(qū)人民法院起訴。第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第十一條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)：_____甲方（簽章）：_____法定代表人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：____________________________________________________________2024年孵化場地租賃協(xié)議范文（二）租賃協(xié)議本租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方訂立：甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：鑒于:1.甲方是一家經(jīng)營孵化場地的公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和資源；2.乙方有意租賃甲方的孵化場地，并同意遵守甲方的規(guī)章制度和管理要求；根據(jù)上述鑒于，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供孵化場地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的場地，作為乙方的孵化場地，供其使用。第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期為（具體起始日期）至（具體結(jié)束日期）。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付租金：（1）租金為每月固定金額為（具體金額），共計(jì)（具體月數(shù)）個月；（2）租金支付方式為每月（指定日期）前支付至甲方指定賬戶。2.若乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為總欠款金額的（具體百分比）。第四條使用權(quán)及規(guī)章制度1.乙方享有孵化場地的使用權(quán)，但不得將租賃的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方須遵守甲方制定的規(guī)章制度及管理要求，并保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.如乙方由于違規(guī)行為或使用場地不當(dāng)，導(dǎo)致場地?fù)p壞或產(chǎn)生其他經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在場地內(nèi)的一切活動所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.在使用孵化場地期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其員工和辦公用品的安全，如有任何意外損失或人身傷害，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條其他費(fèi)用除租金外，乙方還需負(fù)責(zé)支付以下費(fèi)用：（1）水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用；（2）維護(hù)管理費(fèi)用，每月支付維護(hù)管理費(fèi)用的金額為（具體金額）。第七條違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，使得對方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.除非對方同意，一方不得解除本協(xié)議。第八條爭議解決方式因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至所在地人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第九條協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.租賃期屆滿前，雙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方是否續(xù)簽租賃合同，若未提前書面通知則默認(rèn)不續(xù)簽。3.本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)清空并交還孵化場地，如有損壞或缺失應(yīng)