2024年常用版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第3頁共3頁2024年常用版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)x號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)x個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年常用版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）房屋租賃合同出租方（甲方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（乙方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲、乙雙方本著互利、自愿、平等的原則，就甲方擁有的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：____________________________________________________2.房屋面積：__________平方米；3.房屋用途：____________________________________________________4.房屋情況：該房屋為出租住宅/商用房/寫字樓，具體狀況如下：（1）結(jié)構(gòu)構(gòu)造：_____________________________________________（2）房屋設(shè)施：_____________________________________________5.租賃期限：租賃期按_____年/月起始，至____年/月；6.租金及支付方式：租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）______元/月/季/年（具體填寫），以______的方式支付（月/季/年支付一次）。二、租賃權(quán)益和義務(wù)1.甲方權(quán)益和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保租賃物權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋的使用權(quán)；（3）甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)的正常使用；（4）甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修繕；（5）甲方應(yīng)提供租賃房屋的相關(guān)證件（房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃許可證等）。2.乙方權(quán)益和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照租賃期限及約定使用房屋；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定方式進(jìn)行支付；（3）乙方應(yīng)妥善使用和保護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)因房屋使用不當(dāng)所造成的損失；（4）乙方租賃期滿后，應(yīng)按期將房屋返還給甲方，并保持房屋的原狀；（5）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租房屋；（6）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序的行為。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，致使乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同的約定，致使甲方無法收取租金或造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、合同解除1.合同期滿后，如果雙方同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)進(jìn)行新的合同簽訂；2.若任何一方希望提前解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，且應(yīng)支付相應(yīng)違約金（具體按雙方協(xié)商確定）。五、其他事項(xiàng)1.本合同的附件包括但不限于：房屋平面圖、房屋照片、租賃期內(nèi)的裝修、維修、改建等事項(xiàng)約定。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律，并提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、合同生效和有效期本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并有效至租賃期滿。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：年月日年月日（以下為承租人及出租人的身份信息）甲方：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________乙方：_______________