2024年市中心小區(qū)私人房子租賃協(xié)議范本（二篇）

第2頁共2頁2024年市中心小區(qū)私人房子租賃協(xié)議范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于克拉瑪依市（不含地下室）出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計個月，入住時電表度，水表讀數(shù)方，氣表方二、本房屋年租金為人民幣_____元（大寫：_____）含稅。三、暖氣費：出租房如需繳納暖氣費，應由甲方先支付。乙方根據(jù)甲方出具的暖氣費發(fā)票金額以房租租金形式支付給甲方。三、水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費由乙方承擔。四、甲乙雙方交接鑰匙時，乙方應預交元作為住房抵押金。租房期間乙方應愛惜房屋內(nèi)的所有設施和物品，如有損壞應維修好或照價賠償。五、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方總租金10%的違約金;合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方擁有優(yōu)先承租權（租金價格根據(jù)實際情況另議）;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、承租前，甲方對出租房屋及其設備應做相應檢查，保證不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，才能交付乙方使用。七、承租期間乙方不得改變房屋結構，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途;同時，乙方應確保甲方封存物品完好無損;否則甲方有權終止租賃合同，扣除住房抵押金，并依法追究相關責任。九、承租期間，乙方必須遵守《社會治安管理條件》和相關法律法規(guī)，如有違紀違法行為，與甲方無關。十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。十一、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年市中心小區(qū)私人房子租賃協(xié)議范本（二）【租賃協(xié)議書】甲方：（出租方）姓名：（甲方姓名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（承租方）姓名：（乙方姓名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于，甲方擁有市中心小區(qū)私人房子，并愿意將該房子出租給乙方；乙方同意租賃該房子并遵守本協(xié)議的相關條款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以約定雙方的權利和義務。第一條租賃房屋的基本信息1.甲方同意將位于市中心小區(qū)的私人房子出租給乙方使用，具體地址為（房屋地址）。2.房屋的結構、裝修、用途等詳細情況如下：（房屋詳細情況描述）第二條租賃期限1.本次租賃的起始日期為（起始日期），結束日期為（結束日期），共計租賃（租賃期限）個月。2.若乙方有需要繼續(xù)租賃的意愿，則應提前（提前通知期限）將意愿書面告知甲方，并在租賃期滿前（續(xù)租期限）日內(nèi)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則視為乙方開啟退租程序。第三條租金及支付方式1.乙方同意以每月人民幣（租金金額）元的價格對該房子進行租賃。（租金金額大寫）2.乙方應在每月的（支付日期）之前將租金支付至甲方指定的賬戶或以現(xiàn)金方式支付給甲方。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權對乙方進行適當?shù)拇呤沾胧⒖梢园凑彰咳涨Х种坏谋壤杖∮馄谶`約金。第四條押金及退還1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（押金金額）元的押金。（押金金額大寫）2.在乙方搬離房屋并歸還該房屋鑰匙時，經(jīng)甲方驗房合格，甲方應在（退還期限）內(nèi)將押金全額退還給乙方，或在押金中扣除由乙方造成的房屋損壞及違約金等費用后退還剩余部分。第五條使用及維護1.乙方自始至終享有該房子的合法使用權，并有權將該房子用作居住、辦公或其他合法合理用途。2.乙方不得將該房子以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。3.乙方在使用該房子期間應妥善維護和保養(yǎng)房屋設施，并負責及時修復及賠償由于自身原因造成的損壞。4.甲方應保證該房子的安全、衛(wèi)生和功能正常，并承擔房屋因瑕疵造成的損失及維修費用。第六條違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付租金，則除了按照第三條約定支付違約金外，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房子。2.若甲方未按照本協(xié)議規(guī)定提供房屋或履行其他義務，則除了按照法律規(guī)定承擔相應責任外，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方賠償相應的損失。第七條其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜或有爭議事項，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有關仲裁機構進行仲裁。2.乙方在使用該房子期間，若發(fā)生盜竊、火災等意外事件，應及時報警并通知甲方。3.