2024年房屋買賣合同標準范本（3篇）

第3頁共3頁2024年房屋買賣合同標準范本本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：身份證號：買方(以下簡稱乙方)：身份證號：甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積____平方米，房屋用途為。二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。三、乙方于____年____月____日向甲方支付首付款萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付。五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關費用，全部由甲方承擔。十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋買賣合同標準范本（2）房屋買賣合同本合同由下述雙方于_________________年____月____日簽訂：賣方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.賣方是房屋產(chǎn)權的合法所有人，并有權出售該房屋；2.買方已詳細了解并對該房屋的情況有充分了解，愿意按照合同約定購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方在平等自愿、公平合理的基礎上就該房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________；2.房屋所有權證號：_______________________；3.房屋建筑面積：_________________________；4.房屋總價款：__________________________元（大寫：_______________________）。第二條交付及支付方式1.賣方應當自本合同簽訂之日起______天內(nèi)，將該房屋交付給買方，買方對房屋滿意后，支付房屋總價款。2.房屋交付后，買方受益房屋所得的權益，如房屋出租、銷售等全部歸買方所有，買方需承擔相應的稅費、費用。第三條房屋質(zhì)量及責任1.房屋的品質(zhì)、裝修等與此房屋現(xiàn)狀相符，買方自房屋交付之日起7天內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，賣方應負責維修、處理。2.對于因賣方的疏忽或故意行為造成的買方人身或財產(chǎn)損失，賣方應承擔相應賠償責任。3.對于買方在接受房屋過程中的疏忽或意外行為所產(chǎn)生的人身或財產(chǎn)損失，賣方不承擔任何賠償責任。第四條違約責任1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方解除本合同，并應承擔違約責任。2.若因一方擅自違約解除合同，應賠償對方因此而產(chǎn)生的全部損失。3.除不可抗力因素外，一方未按合同約定支付款項或在規(guī)定期限內(nèi)遲延交付房屋的，應承擔每天總價款1%的違約金。第五條過戶及稅費1.買方應在該房屋交付之日起______天內(nèi)完成過戶手續(xù)，支付相關過戶費用。2.過戶手續(xù)費用由買方承擔，買方應按照法律規(guī)定繳納相關稅費。第六條合同的解釋和爭議解決1.本合同如有未盡事宜，雙方可共同協(xié)商解決。2.本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。3.雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權的人民法院處理。第七條合同的生效與效力1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，效力可對雙方及其繼承人、受讓人起約束力。2.本合同的傳真件和復印件與原件具有同等法律效力。第八條其他事項1.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何修訂或變更應以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。賣方（出售方）簽字蓋章：買方（購買方）簽字蓋章：日期：___________________日期：___________________2024年房屋買賣合同標準范本（3）房屋買賣合同甲方（賣方）：______________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：______________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是房地產(chǎn)的合法擁有者，并有意將其所擁有的房屋依照本合同約定的條件出售給乙方；乙方希望購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋描述1.甲方確權的房屋根據(jù)不動產(chǎn)登記的信息如下：房屋所有權證號：房屋詳細地址：房屋用途：房屋建筑面積：房屋結構：其他特殊描述（如有）：2.甲方保證其所描述的房屋真實、合法、完整，并將在簽署本合同前將房屋交付于乙方查驗。第二條交易價格1.甲方同意將該房屋的轉(zhuǎn)讓價格確定為人民幣______________（大寫：_______________________）元整。2.甲方和乙方確認，交易價格中已包含了全部相關稅費（如契稅、印花稅等）。第三條交易款項及付款方式1.乙方應在本合同簽署后的三個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項的___________（大寫：_______________________）元作為定金，以確認雙方對該房屋交易的意向。2.乙方確認，定金是本次交易的一部分，不可無故違約；若乙方無正當理由違約，則定金將被甲方保留并不予退還。3.甲、乙雙方確認，在簽署本合同后的30個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項的剩余部分，即人民幣_________________（大寫：_______________________）元。4.乙方同意在支付房屋轉(zhuǎn)讓款項的剩余部分前，將接收到的定金支付至乙方在本合同第一條中提供的賬戶。第四條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方確認，甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方，并承擔相關費用。2.乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供所需的相關材料。第五條房屋交付1.甲方應在本合同簽署之日起30個工作日內(nèi)向乙方交付該房屋，并將該房屋處于正常的使用和完好的狀態(tài)。2.乙方在收到房屋后應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權拒絕接收并要求甲方維修、更換或退款。第六條不可抗力1.若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行，雙方可協(xié)商解決或按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第七條買賣過戶稅費1.甲方承擔該房屋轉(zhuǎn)讓過戶產(chǎn)生的稅費，并提供相關證明。第八條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.若一方違約，需承擔違約責任，并支付對方人民幣_________________（大寫：_______________________）元作為違約金。3.本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得擅自解除，如確有需要解除合同的情況，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署解約協(xié)議。第九條爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定1.本合同項下的通知、函件等，應以書面形式進行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：簽字：日期：