2024年商鋪租賃合同意向標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪租賃合同意向標(biāo)準(zhǔn)模板法人代表：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：1.乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于____的商鋪，面積預(yù)計為____平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb____元。_____本樓____樓平均租賃價格為rmb____元/天/平方米;____樓廳房平均租賃價格為rmb____元/天/平方米;____樓柜臺按每月rmb____元/個起租。3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明。4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于____年____月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時通知甲方。屆時，甲方將在____年____月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。7.甲方將于____年____月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議。8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。_____本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法人代表(簽字)：_______________法人代表(簽字)：___________________年____月____日____年____月____日2024年商鋪租賃合同意向標(biāo)準(zhǔn)模板（二）尊敬的商鋪出租方：我們鄭重向貴公司表示，本人代表____(承租方全稱)____，擬與貴公司就租賃貴公司所擁有的位于____(具體地址)____商鋪達成租賃合同。同時，特向貴公司遞交本商鋪租賃合同意向書，以體現(xiàn)本人對該商鋪租賃的真誠意向。一、租賃商鋪基本情況1.商鋪編號：____(商鋪編號)____2.商鋪面積：____(商鋪面積)____平方米3.商鋪租金：每月____(租金金額)____元二、租賃期限和起止時間1.租賃期限：從合同簽訂之日起，至____(租賃期限)____年2.起止時間：自合同生效之日起，至____(租賃期限結(jié)束日期)____三、租賃條件1.租金支付方式：每月應(yīng)提前支付一次租金，支付方式為____(支付方式)____2.押金：雙方租賃合同生效后___(指定時間)___天內(nèi)，承租方應(yīng)支付給出租方____(押金金額)____元押金。租賃期滿時，出租方在收回商鋪后，經(jīng)核實后無欠款情況下，將全數(shù)押金退還給承租方。3.其他費用：租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等應(yīng)由承租方按要求支付，相關(guān)費用明細會在租賃合同中詳細列明。四、商鋪使用及裝修1.商鋪用途：承租方擬將所租商鋪作為____(商鋪使用途徑)____2.商鋪裝修：承租方有權(quán)對商鋪進行裝修和布置，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)，同時須征得出租方書面同意。裝修后，承租方應(yīng)承擔(dān)維護和保養(yǎng)責(zé)任，并保證裝修不損壞商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。五、商鋪維護責(zé)任1.承租方應(yīng)對商鋪及其周邊環(huán)境負有維護責(zé)任，包括保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔、安全有序。如承租方發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進行維修處理。2.出租方有義務(wù)保證商鋪的基本設(shè)施和裝修中存在的問題得到及時修復(fù)和維護，確保商鋪的基本使用安全。六、違約責(zé)任1.若承租方未按時支付租金或其他費用，則承租方應(yīng)向出租方支付逾期未支付金額按日計算的違約金，每日違約金為未支付金額的____%(比例)____。2.出租方有權(quán)對承租方未履行租賃合同的義務(wù)進行催告，并要求承租方在____(催告期限)____內(nèi)補正或履行，逾期未補正或履行的，出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除和終止1.合同解除的情況：在租賃期內(nèi)，發(fā)生以下情況之一時，本合同解除：-雙方協(xié)商一致解除-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形2.租賃期滿終止：租賃期滿后，若承租方需要繼續(xù)租用商鋪，并且符合出租方的要求，則可以續(xù)簽租賃合同。八、爭議解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以將爭議提交至所在地人民法院解決。九、附件以下附件為本合同不可分割的組成部分，包括但不限于商鋪平面圖、商鋪設(shè)施、商鋪狀況等。十、其他事項其他事項根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商確定，并在租賃合同中進行明確。若貴公司同意以上所述內(nèi)容，敬請速簽署本商鋪租賃合同意向書，以便正式起草和簽署正式的租賃合同。具體的租賃合同條款和細則將在正式合同中體現(xiàn)，屆時我們將共同遵守并履行合同義務(wù)。特此聲明！承租方(蓋章)：____________________法定代表人(簽名)：____________