2024宿舍管理承包合同

2024宿舍管理承包合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為宿舍的所有人，乙方愿意承包甲方的宿舍管理工作，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就宿舍管理承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)宿舍的清潔衛(wèi)生工作，包括但不限于公共區(qū)域的打掃、床鋪的整理、垃圾的清理等。1.2乙方負(fù)責(zé)宿舍的安全管理工作，包括但不限于門禁的管理、消防安全、來訪人員的登記等。1.3乙方負(fù)責(zé)宿舍的設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作，包括但不限于家具的維修、水電設(shè)施的維護(hù)等。第二條管理期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可另行協(xié)商續(xù)簽。第三條管理費(fèi)用3.1乙方向甲方支付每月宿舍管理費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），每月____日前支付當(dāng)月管理費(fèi)用。3.2乙方如未能按時(shí)支付管理費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證宿舍的設(shè)施設(shè)備完好，確保宿舍的正常使用。4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除本合同。4.3甲方不得干涉乙方的管理事務(wù)，但有權(quán)對(duì)乙方的管理情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供宿舍管理服務(wù)，確保宿舍的清潔、安全和設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用宿舍進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方管理費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方如未能履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.宿舍管理承包合同2.宿舍設(shè)施設(shè)備清單3.宿舍管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.乙方管理人員名單5.保險(xiǎn)證明文件6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證7.甲方授權(quán)書8.合同解除協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，按照合同約定計(jì)算滯納金。2.乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。3.乙方利用宿舍進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方賠償損失。4.甲方未保證宿舍設(shè)施設(shè)備完好，導(dǎo)致乙方無法正常提供管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方干涉乙方管理事務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并要求賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.宿舍管理承包合同：指甲方將其宿舍的管理工作承包給乙方，乙方按照約定提供管理服務(wù)并收取管理費(fèi)用的合同。2.管理費(fèi)用：指乙方提供宿舍管理服務(wù)所需的費(fèi)用，包括清潔衛(wèi)生、安全管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.滯納金：指乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，按照合同約定計(jì)算的逾期支付費(fèi)用。4.違約行為：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用：甲方可以提醒乙方，如乙方仍未支付，可按照合同約定計(jì)算滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定：甲方可以要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.宿舍設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方未維修，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.乙方利用宿舍進(jìn)行非法活動(dòng)：甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方賠償損失。5.合同糾紛：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為宿舍的所有人，需要將宿舍管理工作承包給乙方。2.乙方具備宿舍管理能力，愿意承包甲方的宿舍管理工作。3.甲乙雙方希望通過合同約定管理內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)，以確保宿舍的清潔、安全和設(shè)施設(shè)備的