出租房人身安全協(xié)議書范本

出租房人身安全協(xié)議書范本合同編號：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋及附屬設(shè)施1.1甲方出租的房屋包括：__________（房屋具體地址）、__________（房屋具體面積）、__________（房屋具體戶型）、__________（房屋具體樓層）。1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________（設(shè)施名稱）、__________（設(shè)施名稱）、__________（設(shè)施名稱）等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并支付甲方損失賠償金人民幣____元（大寫：_________________________元整）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2乙方不得利用甲方提供的房屋進(jìn)行非法活動，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。7.2若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離房屋，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金、滯納金及損失賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.設(shè)施使用說明4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.損失賠償金計(jì)算公式7.維修費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按照約定時間支付租金，超過雙方約定的逾期支付期限。2.未按約定使用房屋及設(shè)施：乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，造成設(shè)施損壞或損壞未修復(fù)。3.未按約定遷離房屋：租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離房屋。4.未履行保密義務(wù)：乙方未保守甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，導(dǎo)致信息泄露。5.非法活動：乙方利用甲方提供的房屋進(jìn)行非法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋合法出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：租賃甲方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間期限。4.租金：乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行租賃合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并要求乙方遷離房屋。2.乙方損壞房屋及設(shè)施：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，如乙方不同意，可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。3.乙方未按約定遷離房屋：提醒乙方履行合同約定，如乙方仍不遷離，可訴諸法律途徑要求乙方遷離。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金，如乙方不同意，可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。5.乙方進(jìn)行非法活動：立即制止乙方行為，解除合同并要求乙方遷離房屋，如乙方不同意，可訴諸法律