2024地下車位出租合同范本

2024地下車位出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位基本情況1.1甲方出租的車位位于____________________（詳細地址），車位的具體位置、數(shù)量、面積等詳見附件一。1.2乙方承租的車位用于____________________（用途），不得擅自改變車位用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每車位每月租金為人民幣____元整（大寫：_________________元整）。（2）租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日一次性向甲方支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供車位使用憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車位完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在核實無損壞后__個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位。5.2乙方不得在車位內(nèi)進行違法活動，不得占用消防通道、影響交通秩序。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場的管理制度進行停車，遵守停車場內(nèi)的各項規(guī)定。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證車位的正常使用，如車位設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__個工作日內(nèi)進行修復(fù)。6.2甲方應(yīng)按約定提供車位，如甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將車位完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在核實無損壞后__個工作日內(nèi)退還乙方押金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________附件一：車位位置及數(shù)量明細表一、附件列表：1.車位位置及數(shù)量明細表

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.車位使用憑證

5.停車場管理制度二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金：視為違約，甲方有權(quán)提前解除本合同。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位：視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方在車位內(nèi)進行違法活動：視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。

4.乙方占用消防通道、影響交通秩序：視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。

5.甲方未保證車位正常使用：視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.甲方未按約定提供車位：視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將車位出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃車位使用權(quán)的乙方。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃車位的時間段。

4.租金：指乙方按照約定標準支付給甲方的車位使用權(quán)費用。

5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租車位：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.車位設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時修復(fù)，如延遲修復(fù)導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方未按約定提供車位：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方提供車位或退還租金。

5.車位被占用：乙方應(yīng)及時與占用方溝通，如占用方拒不配合，