健身門市租賃合同模板

健身門市租賃合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃門市基本信息2.1門市位置2.1.1門市地址：________________2.1.2門市面積：________________2.2門市用途2.2.1門市用途：健身門市2.2.2具體用途：________________2.3門市租賃期限2.3.1租賃開始日期：________________2.3.2租賃結束日期：________________第三章：租金及費用3.1租金金額3.1.1租金標準：________________3.1.2租金支付方式：________________3.2其他費用3.2.1水電費：________________3.2.2物業(yè)費：________________3.2.3其他費用：________________第四章：租賃雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.1.1出租方權利：________________4.1.2出租方義務：________________4.2承租方權利與義務4.2.1承租方權利：________________4.2.2承租方義務：________________第五章：違約責任5.1出租方違約責任5.1.1出租方違約行為：________________5.1.2出租方違約責任：________________5.2承租方違約責任5.2.1承租方違約行為：________________5.2.2承租方違約責任：________________（注：以上僅為健身門市租賃合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求進行補充。）第六章：租賃物交付與返還6.1租賃物交付6.1.1出租方應在租賃開始日期前將租賃物按照約定的用途和條件交付給承租方。6.1.2租賃物的交付應包括所有必要的文件和資料，以使承租方能夠合法使用租賃物。6.2租賃物返還6.2.1租賃期滿或合同提前終止時，承租方應將租賃物按照交付時的狀態(tài)返還給出租方。6.2.2承租方返還租賃物時，應保證租賃物的完好無損，除非有正常使用磨損或合同另有約定。第七章：維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修義務7.1.1出租方應保持租賃物處于適用狀態(tài)，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。7.1.2出租方應在接到承租方通知后及時修復租賃物發(fā)生的故障和損壞。7.2承租方的保養(yǎng)義務7.2.1承租方應按照約定的方式使用租賃物，并對其進行日常保養(yǎng)。7.2.2承租方應及時通知出租方租賃物出現(xiàn)的需要維修的問題。第八章：保險8.1出租方的保險責任8.1.1出租方應購買并維持租賃物的保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊和自然災害。8.1.2出租方應提供保險單的副本給承租方作為合同附件。8.2承租方的保險責任8.2.1承租方應購買并維持自身的運營保險，包括但不限于第三方責任保險和員工意外保險。8.2.2承租方應提供保險單的副本給出租方作為合同附件。第九章：合同的變更與終止9.1合同的變更9.1.1合同的任何變更均應以書面形式作出，并經雙方簽署。9.1.2變更內容應明確具體，并對雙方的權利義務產生實質影響。9.2合同的終止9.2.1在租賃期滿前，任何一方欲終止合同，應提前書面通知對方。9.2.2合同終止不免除雙方在合同終止前的權利和義務。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決因合同引起的任何爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決的法律適用10.2.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方同意，本合同未盡事宜，參照相關法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。第十一章：通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括電子郵件、傳真或郵寄。11.1.2通知在發(fā)送后視為已送達，如果是以郵寄方式，則以郵戳日期為準。11.2送達地址11.2.1雙方的送達地址為各自在合同首部注明的地址。11.2.2如果任何一方的送達地址發(fā)生變化，應立即書面通知對方。第十二章：保密條款12.1保密義務12.1.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.1.2保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。12.2保密例外12.2.1雙方可以披露對方的機密信息，如果該信息已為公眾所知或被非違約方從其他渠道合法獲得。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方在合同簽署時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災和政府行為。13.2不可抗力后果13.2.1如果一方因不可抗力無法履行合同，應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。13.2.2遭受不可抗力的一方應采取一切合理措施減輕不可抗力的影響。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。14.1.2如果有法律沖突，雙方應努力協(xié)商解決，協(xié)商不成時，適用國際商業(yè)慣例。14.2管轄法院14.2.1任何因本合同引起的爭議應提交至出租方所在地的人民法院管轄。14.2.2雙方同意接受上述法院的管轄，不得以任何方式提出異議。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補充本合同的內容必須以書面形式作出，并由雙方簽署。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應努力尋找替代條款，以實現(xiàn)無效或不可執(zhí)行條款的意圖。附件：附件是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。雙方簽字：出租方（蓋章）：________________簽字代表：__________