租房合同正式版

租房合同正式版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物描述：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途：________________2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：________________2.3.2租賃結(jié)束日期：________________第三章：租金及支付方式3.1租金數(shù)額3.1.1租金數(shù)額：________________3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式：________________3.3租金支付時(shí)間3.3.1租金支付時(shí)間：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1出租方維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)的范圍：________________4.2承租方維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)的范圍：________________第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.1.1出租方違約的情形：________________5.1.2出租方違約的后果：________________5.2承租方違約責(zé)任5.2.1承租方違約的情形：________________5.2.2承租方違約的后果：________________（注：以上為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)您的需求繼續(xù)提供。）第六章：使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的規(guī)定用途使用租賃物，不得用于違法活動(dòng)。6.1.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。6.1.3承租方在使用租賃物過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。6.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。6.2.3出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。6.3改裝與增設(shè)6.3.1承租方需對(duì)租賃物進(jìn)行改裝或增設(shè)設(shè)施時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意，并按照出租方的要求進(jìn)行操作。6.3.2改裝或增設(shè)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.3.3改裝或增設(shè)后，租賃物的維護(hù)責(zé)任按照原合同約定執(zhí)行。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買租賃物的基本保險(xiǎn)，保障租賃物在合同期間的安全。7.1.2出租方應(yīng)及時(shí)續(xù)保，確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)根據(jù)租賃物的使用情況，自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障自身及租賃物的安全。7.2.2承租方應(yīng)確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。7.3保險(xiǎn)賠償7.3.1出租方或承租方的保險(xiǎn)賠償應(yīng)由保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠付。7.3.2出租方或承租方應(yīng)協(xié)助對(duì)方處理保險(xiǎn)理賠事宜，提供必要的證明材料。第八章：合同解除與終止8.1合同解除8.1.1雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。8.1.2出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止8.2.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。8.2.2出租方或承租方依法解除合同的，合同自解除之日起終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃物交還給出租方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的租賃結(jié)束日期。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等一切非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密責(zé)任11.2.1雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.2.2雙方因不可抗力、法律法規(guī)要求或司法強(qiáng)制措施等無(wú)法履行保密義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。12.1.2通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)對(duì)方。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部約定的聯(lián)系地址。12.2.2雙方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，合同簽訂地人民法院為解決合同爭(zhēng)議的專屬管轄法院。第十四章：合同修改與補(bǔ)充14.1合同修改14.1.1雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2修改后的合同或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同補(bǔ)充14.2.1雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：不可抗力15.1不可抗力范圍15.1.1不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震、疫情等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。15.2不可抗力影響15.2.1雙方因不可抗力無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。15.2.2雙方因不可抗力無(wú)法履行合同的，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。附件：租賃物品清單雙方同意以下租賃物品作為本合同的附件，