2024年拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)模板出賣(mài)人(甲方)：身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋的基本情況甲方房屋座落在_____，建筑面積為_(kāi)___平方米，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。二、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。三、上述房產(chǎn)的`交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式1、購(gòu)房款為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整(大寫(xiě)：叁拾陸萬(wàn)元整)；2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：萬(wàn)元整），余款萬(wàn)元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日支付甲方。四、房屋交付甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)條件成就時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件（包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等）交付乙方辦理，關(guān)于過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、甲方辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬?gòu)募追阶兏烈曳矫滤a(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書(shū)面要求起____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。3、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)____天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)____天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按利率付給利息。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。甲方(簽字)：

____年____月____日乙方(簽字)：

____年____月____日2024年拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同是指在城市拆遷過(guò)程中，政府作為征地方為原房屋拆遷或遷移而提供的安置房屋，雙方就此類房屋的買(mǎi)賣(mài)及交易事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議的書(shū)面文件。該合同一般包括以下內(nèi)容：1.合同主體：合同主體包括買(mǎi)方和賣(mài)方，買(mǎi)方通常是需要安置的原房屋拆遷戶，賣(mài)方則為提供安置房屋的政府或相關(guān)開(kāi)發(fā)商。2.房屋信息：合同中應(yīng)包含安置房屋的基本信息，包括建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)圖紙等內(nèi)容，并清晰列出房屋所在地點(diǎn)及周邊環(huán)境。3.價(jià)格與付款方式：合同中需明確約定安置房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、付款方式和交付時(shí)間等具體內(nèi)容，保證雙方權(quán)益。4.房屋權(quán)屬：合同應(yīng)明確安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬情況，確保買(mǎi)方在合法范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)并擁有房屋產(chǎn)權(quán)。5.交房標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)規(guī)定安置房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施及交付標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。6.違約責(zé)任：針對(duì)雙方的違約行為，合同中需明確規(guī)定違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償方式，保障交易的正常進(jìn)行。7.其他約定：根據(jù)實(shí)際情況，合同中還可以包含其他需要約定的內(nèi)容，如物業(yè)管理費(fèi)用的情