企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同

企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目1.1甲方同意將位于__________的企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方在承包期限內(nèi)從事__________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年承包期限開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。2.3承包費(fèi)用支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、承包期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等資源；（3）指導(dǎo)乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的培訓(xùn)與技術(shù)支持；（4）監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（5）按照約定時(shí)間收取承包費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付承包費(fèi)用；（2）在承包期限內(nèi)全權(quán)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理；（3）合法合規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的安全與質(zhì)量；（4）維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得有損甲方聲譽(yù)的行為；（5）合同終止后，按照甲方要求將經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及相關(guān)資料完整移交甲方。四、合同的變更與終止4.1合同變更雙方同意，合同的變更必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2合同終止（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、違約責(zé)任5.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2因乙方原因?qū)е潞贤K止的，乙方無(wú)權(quán)要求退還已支付的承包費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同2.承包方與承租方企業(yè)資質(zhì)證明文件3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所在地土地使用權(quán)證4.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相關(guān)許可證5.承包費(fèi)用支付憑證6.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)7.合同變更、終止協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照約定提供場(chǎng)地、設(shè)施等資源；2.承包方未按照約定提供培訓(xùn)與技術(shù)支持；3.承包方未按照約定收取承包費(fèi)用；4.承租方未按照約定支付承包費(fèi)用；5.承租方未按照約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目存在安全隱患、質(zhì)量問(wèn)題；6.承租方有損甲方聲譽(yù)的行為；7.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同終止；8.雙方未按照約定處理爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)或個(gè)人；2.承租方：指具有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)或個(gè)人；3.承包費(fèi)用：指承租方為取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給承包方的費(fèi)用；4.承包期限：指承包方同意承租方取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限；5.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：指承租方在承包期限內(nèi)從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金；7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包方未按照約定提供場(chǎng)地、設(shè)施等資源：協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定支付違約金；2.承包方未按照約定提供培訓(xùn)與技術(shù)支持：協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定支付違約金；3.承包方未按照約定收取承包費(fèi)用：協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定支付違約金；4.承租方未按照約定支付承包費(fèi)用：協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定支付違約金；5.承租方未按照約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目存在安全隱患、質(zhì)量問(wèn)題：要求承租方整改，或根據(jù)合同約定支付違約金；6.承租方有損甲方聲譽(yù)的行為：要求承租方停止侵害，或根據(jù)合同約定支付違約金；7.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同終止：根據(jù)合同約定處理終止事宜；8.雙方未按照約定處理爭(zhēng)