維文版房子買賣合同協(xié)議書

維文版房子買賣合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方：賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________第一條房屋描述1.1該房屋位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2該房屋的附屬設施包括：__________。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2買方應在簽署本合同之日起__________日內，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由__________承擔。第四條稅費4.1雙方同意按照中華人民共和國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔應繳納的稅費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購房款的__________%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明復印件4.支付憑證復印件5.過戶手續(xù)辦理指南6.稅費計算說明二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.買方未按約定時間支付房款。3.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)。4.雙方未按約定承擔稅費。三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的合法所有權人。2.買方：愿意購買房屋的一方。3.房屋描述：包括房屋的地址、面積、結構等詳細信息。4.購房款：買方支付給賣方的房屋購買價格。5.違約金：違反合同約定的方需支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付與房款支付時間不一致：雙方可協(xié)商確定一個合理的交付時間，并簽署補充協(xié)議。2.過戶手續(xù)辦理遇到困難：可咨詢專業(yè)人士，或委托中介機構代為辦理。3.稅費計算有異議：可查閱相關稅收法律法規(guī)，或咨詢稅務部門。4.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.