農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同范本

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條土地基本情況1.1土地位置：位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村編號(hào)為_______的土地。1.2土地面積：總面積為_______平方米。1.3土地用途：乙方承租土地主要用于_______（具體用途）。第二條轉(zhuǎn)包期限2.1本合同的轉(zhuǎn)包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為_______元/年。3.2租金支付方式：乙方每年__月__日前，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條轉(zhuǎn)包土地的使用和管理4.1乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi)享有對(duì)土地的合法使用權(quán)，并應(yīng)按照合同約定合理利用土地。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)。4.3乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保不影響周邊環(huán)境和相鄰?fù)恋氐氖褂?。第五條轉(zhuǎn)包土地的權(quán)屬和爭(zhēng)議處理5.1甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)包的土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，如有權(quán)屬爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決。5.2如有第三方對(duì)轉(zhuǎn)包土地主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方不能正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3因土地使用引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。6.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2合同解除：在合同期限內(nèi)，如一方違約嚴(yán)重，對(duì)方可以解除合同。7.3合同終止：合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)包方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證書3.承包方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書4.合同雙方身份證明5.土地現(xiàn)狀照片6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.土地利用規(guī)劃圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)包方：指擁有土地使用權(quán)并將土地轉(zhuǎn)包給他人的一方。2.承包方：指承租土地并支付租金的一方。3.租金：指承包方支付給甲方的一定金額，作為使用土地的對(duì)價(jià)。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：如遇土地使用權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)與當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T溝通，必要時(shí)聘請(qǐng)律師協(xié)助解決。2.合同履行不符：如一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方可以書面形式提出違約責(zé)任，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.法律法規(guī)變化：如遇相關(guān)法律法規(guī)變化，可能影響合同履行，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，必要時(shí)重新協(xié)商合同內(nèi)容。4.合同續(xù)簽：如需續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿前書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：農(nóng)民將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)。2.農(nóng)