二手房屋買賣的協(xié)議合集

二手房屋買賣的協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方********購(gòu)買方*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人********代理人********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********鑒證方：******鑒證機(jī)關(guān)：******地址：*****郵編：******電話：*****法人代表：******代表：******經(jīng)辦人：*****日期：*年***月***日鑒證日期：***年**月**日最新二手房屋買賣協(xié)議書范本篇二賣方：******姓名：*：地址：*****聯(lián)系方式：***共有人：姓名：*：地址：*****聯(lián)系方式：***買方：******姓名：：******地址：*****聯(lián)系方式：***第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于位于第*層戶，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為。其次條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬元整，大寫：。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：******，日內(nèi)交付萬元，余款元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：*********年***月***日二手房屋買賣的協(xié)議(第二篇)合同標(biāo)題：二手房屋買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在明確買賣雙方之間關(guān)于二手房屋交易的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)交易安全。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本協(xié)議內(nèi)容，在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。正文：買賣雙方：甲方：【賣方姓名】，身份證號(hào)碼【賣方身份證號(hào)碼】，住址【賣方住址】。乙方：【買方姓名】，身份證號(hào)碼【買方身份證號(hào)碼】，住址【買方住址】。一、房屋描述1.1房屋基本信息：（根據(jù)實(shí)際情況填寫房屋地址、房屋面積、房屋類型等信息）1.2房屋權(quán)屬：（根據(jù)實(shí)際情況填寫房屋權(quán)屬類型、是否存在抵押或糾紛等情況）二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格為【填寫具體金額】，以人民幣計(jì)。2.2買賣雙方同意按下述方式支付房屋交易款項(xiàng)：（根據(jù)實(shí)際情況填寫支付方式，如一次性付款、分期付款等）三、房屋交割3.1買賣雙方同意將在本協(xié)議簽署之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)辦理房屋交割手續(xù)，并協(xié)商確定交易過戶日期和交割地點(diǎn)。3.2房屋交割時(shí)，賣方應(yīng)將房屋交付給買方，并移交房屋相關(guān)的合法證件和權(quán)屬證明文件，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。4.2在違約情況下，未違約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【填寫仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)全面履行。六、其他6.1本協(xié)議未盡事宜，可由買賣雙方協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：二手房屋買賣的協(xié)議(第三篇)合同范文標(biāo)題：二手房屋買賣協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：住址/注冊(cè)地：乙方（買方）：姓名/名稱：住址/注冊(cè)地：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商，達(dá)成以下二手房屋買賣協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋所有權(quán)歸屬證明：3.房屋面積：4.房屋類型：二、房屋成交價(jià)格與支付方式1.房屋成交價(jià)格為人民幣（金額）元整；2.乙方以一次性支付房款的方式支付給甲方；3.房款支付方式：(1)[具體支付方式1]：支付（金額）元作為合同簽訂后的預(yù)付款，在簽署本合同時(shí)支付。(2)[具體支付方式2]：支付（金額）元作為剩余房款，在房屋交付時(shí)支付。三、房屋交付與過戶1.房屋交付日期為合同簽訂后的（日期）日內(nèi)；2.乙方理解并同意，房屋交付后的一切費(fèi)用（如過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等）由乙方承擔(dān)；3.房屋過戶手續(xù)的辦理由乙方負(fù)責(zé)，乙方需在房屋交付后（日期）日內(nèi)辦理完畢。四、房屋狀況與擔(dān)保1.甲方保證其作為房屋的合法所有權(quán)人，享有對(duì)房屋的出售權(quán)利；2.甲方保證所出售的房屋沒有任何糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議；3.甲方保證房屋的使用權(quán)、質(zhì)量與性能，并承擔(dān)屬于賣方責(zé)任范圍內(nèi)的房屋瑕疵問題；4.甲方將房屋賣給乙方后，不再對(duì)房屋的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任，乙方自行承擔(dān)維修、修復(fù)等相關(guān)費(fèi)用。五、解約與爭(zhēng)議解決1.若本協(xié)議任何一方違反合同的規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向房地產(chǎn)交易糾紛仲裁委員會(huì)（或可依法選擇其他仲裁機(jī)構(gòu)）提起仲裁；3.本