土地承包合同模版

土地承包合同模版合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的__________畝土地使用權(quán)，乙方愿意承包該土地進(jìn)行__________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)及承包期限1.甲方將其擁有的__________畝土地使用權(quán)承包給乙方，承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，具體條款雙方另行商定。二、土地用途及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目1.乙方承包土地后，僅限于進(jìn)行__________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）經(jīng)營(yíng)。2.乙方必須按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。三、土地承包費(fèi)用1.乙方每年向甲方支付土地承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.承包費(fèi)支付方式：每年__________月__________日前，乙方將當(dāng)年承包費(fèi)支付給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)合法使用土地，不得無(wú)故收回土地。（2）協(xié)調(diào)解決乙方在承包期內(nèi)遇到的土地糾紛問題。（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的審批手續(xù)。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（2）按時(shí)支付土地承包費(fèi)，未經(jīng)甲方同意，不得逾期支付。（3）依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）在承包期內(nèi)，如遇特殊情況需解除合同，乙方應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包方資質(zhì)證明3.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目審批文件4.土地利用規(guī)劃圖5.承包費(fèi)支付憑證6.合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前收回土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)3.乙方擅自改變土地用途4.乙方未按約定用途合理利用土地5.甲方未履行協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)的義務(wù)6.甲方未保證乙方合法使用土地三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定使用方式和期限的用益物權(quán)。2.承包方：指依法取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.承包費(fèi)：指承包方為使用土地支付給土地所有者的報(bào)酬。4.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：指承包方在土地上從事的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：及時(shí)協(xié)商或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。2.審批手續(xù)問題：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要文件和資料。3.承包費(fèi)支付糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。4.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制：遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.合同解除爭(zhēng)議：提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：如糧食、蔬菜、水果等種植業(yè)。2.畜牧養(yǎng)殖：如養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)牛等養(yǎng)殖業(yè)。3.林業(yè)經(jīng)營(yíng)：如樹木種植、木