徐州餐飲公司租賃合同

徐州餐飲公司租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________公司地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________公司地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將擁有的餐飲設(shè)施租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的餐飲設(shè)施，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租的餐飲設(shè)施包括：1.餐廳空間：__________平方米；2.廚房設(shè)備：__________；3.餐飲用品：__________；4.其他設(shè)施：__________。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//等）。第四條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。2.甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。3.乙方解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延部分租金的__%支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.租賃合同附件5.維修責(zé)任確認(rèn)書6.租金支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同的行為。2.甲方未按時(shí)提供租賃物，或者租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按時(shí)支付租金，或者未按照合同約定使用租賃物。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供租賃物的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合合同約定：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或提供符合合同約定的租賃物。2.租金支付糾紛：解決辦法：查閱合同條款，確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，如有疑問，及時(shí)與甲方溝通解決。3.維修責(zé)任糾紛：解決辦法：查閱合同條款，確認(rèn)維修責(zé)任方，如有疑問，及時(shí)與甲方溝通解決。4.提前解除合同：解決辦法：查閱合同條款，確認(rèn)違約金支付標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)合同約定向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景