公有非居住房租賃合同（簡(jiǎn)易）

合同編號(hào)：__________第一章出租方的權(quán)利1.1出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照合同約定的條款收取租金。1.2出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求承租方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。1.3出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知承租方，并盡量減少對(duì)承租方的影響。1.4出租方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定的條款收回租賃房屋。1.5出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求承租方支付因使用租賃房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第二章出租方的義務(wù)2.1出租方應(yīng)按照合同約定的條款，將租賃房屋交付給承租方使用。2.2出租方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.3出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。2.4出租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定的條款，辦理租賃房屋的交接手續(xù)。2.5出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為承租方提供必要的服務(wù)和幫助，如提供房屋鑰匙、介紹周邊設(shè)施等。第三章承租方的權(quán)利3.1承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照合同約定的條款使用租賃房屋。3.2承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求出租方按照合同約定的條款提供租賃房屋的維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.3承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求出租方按照合同約定的條款退還押金。3.4承租方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定的條款優(yōu)先續(xù)租。3.5承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求出租方提供必要的服務(wù)和幫助，如提供房屋鑰匙、介紹周邊設(shè)施等。第四章承租方的義務(wù)4.1承租方應(yīng)按照合同約定的條款，按時(shí)支付租金。4.2承租方應(yīng)按照合同約定的條款，合理使用租賃房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3承租方應(yīng)按照合同約定的條款，承擔(dān)租賃房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。4.4承租方應(yīng)按照合同約定的條款，妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，如因承租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.5承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定的條款，將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租方。第五章租賃物品狀況5.1租賃房屋的基本情況：房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。5.2租賃房屋的附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括_______、_______、_______等。5.3租賃房屋的裝修情況：房屋裝修情況為_(kāi)______，裝修時(shí)間為_(kāi)______年。5.4租賃房屋的安全情況：房屋已通過(guò)_______部門(mén)的安全檢查，不存在安全隱患。5.5租賃房屋的交付情況：出租方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付給承租方使用。第六章租賃期限6.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。6.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。6.3租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提前解除合同。6.4租賃期內(nèi)，如出租方需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月通知承租方，并按照合同約定的條款退還剩余租金和押金。6.5租賃期內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知出租方，并按照合同約定的條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章租金約定7.1承租方應(yīng)按照合同約定的條款，每月支付租金_______元，共計(jì)_______元。7.2租金支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支票，支付時(shí)間為每月的_______日前。7.3租賃期內(nèi)，如出租方調(diào)整租金，應(yīng)提前_______個(gè)月通知承租方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.4租賃期內(nèi)，如承租方遲延支付租金，應(yīng)按照合同約定的條款支付滯納金。7.5租賃期滿(mǎn)后，如承租方按照合同約定的條款續(xù)租，出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第八章保險(xiǎn)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)約定8.1出租方應(yīng)保證租賃房屋已投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋的價(jià)值。8.2出租方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。8.3承租方在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，如因承租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4承租方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照合同約定的條款，承擔(dān)租賃房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。8.5出租方在租賃期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。第九章租賃物品的保養(yǎng)、維修9.1出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。9.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期的安全檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)。9.3承租方在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，如因承租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4承租方在租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行修復(fù)。9.5出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為承租方提供必要的服務(wù)和幫助，如提供房屋鑰匙、介紹周邊設(shè)施等。第十章違反合同的處理10.1出租方違反合同約定的，應(yīng)按照合同約定的條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違反合同約定的，應(yīng)按照合同約定的條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3出租方違反合同約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約金，并有權(quán)解除合同。10.4承租方違反合同約定的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約金，并有權(quán)解除合同。10.5雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同終止或解除11.1在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提前解除合同。11.2出租方在租賃期內(nèi)，如需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月通知承租方，并按照合同約定的條款退還剩余租金和押金。11.3承租方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知出租方，并按照合同約定的條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.4出租方在租賃期內(nèi)，如違反合同約定的條款，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約金，并有權(quán)解除合同。11.5承租方在租賃期內(nèi)，如違反合同約定的條款，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約金，并有權(quán)解除合同。第十二章合同的修改及爭(zhēng)議的解決12.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3在訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的條款，但提起訴訟的一方有權(quán)要求暫停履行與爭(zhēng)議有關(guān)的條款。12.4訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.5本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三章合同及附則13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.5本合同簽訂地：_______省_______市_______區(qū)。第十四章送達(dá)地址14.1出租方的送達(dá)地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，郵編：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______。14.2承租方的送達(dá)地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，郵編：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______。14.3任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。第十五章當(dāng)有第三方介入時(shí)，需要增加的第三方的款項(xiàng)（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容15.1當(dāng)有第三方介入租賃關(guān)系時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2第三方的權(quán)利包括：_______、_______、_______。15.3第三方的義務(wù)包括：_______、_______、_______。15.4第三方的責(zé)任包括：_______、_______、_______。附件部分：附件1：租賃房屋平面圖附件2：租賃房屋設(shè)施清單附件3：租賃房屋鑰匙