2024年樓房租賃合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年樓房租賃合同范本出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計(jì)____元。（大寫：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年樓房租賃合同范本（二）租賃合同本合同由以下有關(guān)當(dāng)事人締結(jié)：房屋出租方（以下稱為“出租方”）和房屋承租方（以下稱為“承租方”）。第一條房屋信息及租賃期限1.1房屋基本信息出租方擁有并以合法的方式享有出租的物業(yè)：地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）面積：（填寫房屋實(shí)際面積）用途：（填寫房屋用途，如居住、辦公等）其他描述：（填寫其他詳細(xì)描述）1.2租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)___年（具體起止時(shí)間：年月日——年月日）。第二條租金及支付方式2.1租金承租方同意按照本合同約定支付每月租金。租金金額為人民幣（具體金額）。2.2租金支付方式租金將通過(guò)以下方式支付：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）2.3延期支付如果承租方無(wú)法按時(shí)支付租金，承租方應(yīng)提前7天通知出租方，并經(jīng)出租方同意后，可以延期支付。承租方延期支付的租金應(yīng)加收滯納金，滯納金的具體金額為應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。第三條房屋維修與使用3.1房屋維修在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房屋的大修和非人為損壞的維修工作。承租方負(fù)責(zé)小修和由于人為原因?qū)е碌膿p壞維修費(fèi)用。3.2房屋使用承租方應(yīng)保證合法使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得違反政府有關(guān)規(guī)定。承租方應(yīng)保持房屋整潔，不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。第四條保證金4.1保證金支付承租方同意在簽訂本合同時(shí)，向出租方支付保證金人民幣（具體金額），該保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下將全額退還給承租方。4.2保證金使用如果承租方有違約行為，出租方有權(quán)使用保證金用于支付租金逾期費(fèi)用、房屋損壞修復(fù)費(fèi)用等，超過(guò)保證金金額的部分由承租方承擔(dān)。第五條租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定收取租金。（2）保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。（3）及時(shí)處理房屋相應(yīng)的維修事宜。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）按時(shí)支付租金。（2）保持房屋的衛(wèi)生、安全和正常使用。（3）承擔(dān)由于個(gè)人原因?qū)е碌姆课輷p壞費(fèi)用。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1合同解除（1）租賃期滿，經(jīng)雙方同意繼續(xù)合作；（2）承租方提前三個(gè)月書面通知出租方解除合同；（3）出租方提前三個(gè)月書面通知承租方解除合同。6.2違約責(zé)任如果承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給出租方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，在法律上具有同等效力。8.2本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3