2024年房屋租賃合同范本公司（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋租賃合同范本公司出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____有限公司承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____有限公司甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在武科東四路____號(hào)2棟____樓建筑面積為_(kāi)___平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣（含建筑稅），每年租金____元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟元整）三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。委托代理人：_____法定代表人：_____代表：_____代表：_____電話：_____電話：_____X年____月____日X年____月____日2024年房屋租賃合同范本公司（二）房屋租賃合同甲方：（出租方）住所：身份證號(hào)碼：電話：乙方：（承租方）住所：身份證號(hào)碼：電話：鑒于甲方是房屋的合法擁有人，愿意出租該房屋；乙方愿意將該房屋作為自己的居住地址，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃房屋基本信息房屋地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：租賃用途：租賃期限：從年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。房屋租金：每月人民幣（大寫(xiě)）元整。第二條：租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按時(shí)交付甲方房屋租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，付款日期為每月的（日期）日。第三條：押金1.乙方應(yīng)事先支付一定金額的押金作為對(duì)該房屋及其設(shè)施的保證金，并且承諾在租期履行完畢后，按照約定的條件無(wú)欠款，甲方會(huì)將押金返還給乙方。2.押金金額為人民幣（大寫(xiě)）元整。3.如乙方違反租賃合同的任何條款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金用于彌補(bǔ)損失。第四條：使用規(guī)定1.乙方應(yīng)根據(jù)合法的租賃用途使用該房屋，并且不得將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方承諾不會(huì)以任何形式從事非法或違法活動(dòng)，不得對(duì)甲方或其他住戶造成不良影響。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋的設(shè)施，不得損壞或任意改動(dòng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第五條：維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，由于非乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.如乙方因自己的原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行維修，造成不必要的損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。第六條：租賃期限1.若甲方在租賃期限屆滿前三十日提出續(xù)租意向，乙方同意繼續(xù)履行租賃合同，雙方重新商定租金和租賃期限。2.若甲方在租賃期限屆滿前三十日提出不續(xù)租意向，乙方應(yīng)在合同屆滿前搬離房屋，并做好清理工作。第七條：違約責(zé)任1.任一方違反合同的任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)向?qū)Ψ劫r償。2.如甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金和押金。3.如乙方違約導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收取租金或產(chǎn)生其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條：其他約定