空間租賃合同

空間租賃合同合同編號：__________空間租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃空間及用途1.2乙方向甲方租賃上述空間的用途為________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________銀行賬號：________________開戶銀行：________________3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃空間及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃空間及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因乙方使用不當或人為破壞導致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。因自然損耗導致的設(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃空間。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供租賃空間或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的____%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：租賃空間設(shè)施清單附件：租賃空間設(shè)施清單1.設(shè)施名稱：________________數(shù)量：________________狀態(tài)：________________2.設(shè)施名稱：________________數(shù)量：________________狀態(tài)：________________3.設(shè)施名稱：________________數(shù)量：________________狀態(tài)：________________……一、附件列表：1.租賃空間設(shè)施清單設(shè)施名稱：________________數(shù)量：________________狀態(tài)：________________2.甲方提供的設(shè)施使用說明3.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書4.合同變更或解除的書面協(xié)議5.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)6.爭議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃空間或設(shè)施認定：甲方未能在約定時間內(nèi)交付租賃空間或設(shè)施，或交付的租賃空間或設(shè)施不符合約定標準。2.乙方未按照約定支付租金認定：乙方在約定時間內(nèi)未能支付租金，或支付的租金數(shù)額不足。3.乙方未合理使用租賃空間及附屬設(shè)施認定：乙方使用租賃空間及附屬設(shè)施的方式不符合約定或造成設(shè)施損壞。4.合同提前解除或變更未書面協(xié)議認定：甲乙雙方未就合同提前解除或變更達成書面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃空間并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方空間的另一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方空間的約定時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付租賃空間或設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按時交付租賃空間或設(shè)施。如甲方仍未能按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未能按時支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍未能按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或提前解除本合同。3.乙方未合理使用租賃空間及附屬設(shè)施解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未合理使用租賃空間及附屬設(shè)施時，應(yīng)及時制止并告知乙方改正。如乙方未能改正，甲方有權(quán)要求乙方承擔損壞設(shè)施的賠償責任。4.合同提前解除或變更未書面協(xié)議解決辦法：甲乙雙方如需提前解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確