村集體土地承包合同模板

村集體土地承包合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方：（村集體組織名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（承包方名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、土地承包范圍及面積1.1甲方將位于_______的土地承包給乙方使用，土地承包面積為_______平方米。具體地塊位置、界限以附件《土地位置示意圖》為準。二、承包期限2.1承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、承包金及支付方式3.1乙方應按年度向甲方支付土地承包金，每年承包金為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。3.2乙方應在每年的__月__日前將當年的承包金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付金額千分之二的滯納金。四、承包土地的使用及管理4.1乙方應按農(nóng)業(yè)用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。4.2乙方應負責土地的日常管理和維護，確保土地的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出和經(jīng)濟效益。4.3乙方在承包土地范圍內(nèi)進行農(nóng)業(yè)活動時，應遵守國家有關農(nóng)業(yè)、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)活動的合法性、安全性和環(huán)保性。五、合同的變更和解除5.1在承包期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在承包期限內(nèi)，乙方未按約定支付承包金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：______________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.《土地位置示意圖》2.乙方農(nóng)業(yè)活動計劃書3.土地承包金支付憑證4.合同變更/解除協(xié)議書5.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包金2.乙方擅自改變土地用途3.乙方未遵守農(nóng)業(yè)、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)4.乙方未按約定管理和服務土地5.甲方未按約定提供土地或違反合同其他約定三、法律名詞及解釋：1.集體土地：指村集體所有的土地，不包括國家土地和私人土地。2.承包金：乙方為使用集體土地向甲方支付的費用。3.承包期限：甲方將土地承包給乙方使用的年限。4.違約金：違約方應向守約方支付的賠償金。5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)出：乙方在土地上進行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所得到的農(nóng)產(chǎn)品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付滯納問題：乙方逾期未支付承包金，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.土地用途變更問題：乙方需變更土地用途時，應提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。3.農(nóng)業(yè)活動違規(guī)問題：乙方應遵守相關法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權要求乙方整改，并可解除合同。4.合同爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.村集體土地出租給農(nóng)業(yè)企業(yè)或