2024房屋買賣合同一次性付款

2024房屋買賣合同一次性付款合同編號：__________房屋買賣合同（一次性付款）賣方：1.姓名（名稱）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.姓名（名稱）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一。1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條買賣價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述購房款一次性支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的____%。4.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋詳細信息（在此處填寫房屋詳細信息，包括但不限于位置、面積、結構、用途等。）一、附件列表：1.附件一：房屋詳細信息二、違約行為及認定：1.賣方違反本合同的約定，包括但不限于延遲交付房屋、房屋實際情況與約定不符等。

2.買方違反本合同的約定，包括但不限于延遲支付購房款、不履行過戶手續(xù)等。

3.雙方約定，任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的10%。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將其房屋所有權轉移給買方，買方支付購房款的合同。

2.一次性付款：指買方在本合同簽訂之日起一定工作日內，將購房款一次性支付給賣方。

3.產權清晰：指該房屋無任何抵押、債務等法律糾紛。

4.過戶：指將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方延遲交付房屋。

解決辦法：買方有權要求賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的10%。2.問題：房屋實際情況與約定不符。

解決辦法：買方有權要求賣方按照實際狀況進行賠償。3.問題：買方延遲支付購房款。

解決辦法：賣方有權要求買方支付延遲付款的違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的10%。4.問題：買方不履行過戶手續(xù)。

解決辦法：賣方有權要求買方履行過戶手續(xù)，如買方仍不履行，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。五、所有應用場景：1.場景：賣方愿意出售位于特定位置的房屋，買方愿意購買該房屋。

說明：雙方達成本合同，買方一次性支付購房款，賣方轉移房屋所有權。2.場景：賣方延遲交付房屋。

說明：買方有權要求賣方支付違約金。3.場景：房屋實際情況與約定不符。

說明：買方有權要求賣方按照實際狀況進行賠償。4.場景：買方延遲支付購房款。

說