2024房地產(chǎn)銷售協(xié)議合同范本

2024房地產(chǎn)銷售協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方同意本次交易的房屋總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）乙方在簽署本協(xié)議時，支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元支付給甲方。（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶（1）房屋內(nèi)臟、水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常運行，家具、家電等設(shè)施齊全。（2）房屋內(nèi)的戶口已全部遷出。3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未按本協(xié)議約定的時間、方式交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的____%。4.2乙方如未按本協(xié)議約定的時間、方式支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的____%。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.家具、家電清單5.戶口遷移證明6.付款憑證7.房屋過戶相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、方式交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定時間、方式支付房款，視為違約。3.甲方未履行合同約定的義務(wù)，如交付的房屋不符合約定條件，視為違約。4.乙方未履行合同約定的義務(wù)，如未遷出房屋內(nèi)戶口，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明甲方對出售房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.產(chǎn)權(quán)清晰證明：證明房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛的文件。3.定金：乙方支付給甲方的預(yù)付款，作為購買房屋的誠意表現(xiàn)。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約行為的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定支付違約金，協(xié)商確定合理的交付時間。2.乙方延遲支付房款：解決辦法：按照合同約定支付違約金，協(xié)商確定合理的付款時間。3.房屋交付時不符合約定條件：解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至達(dá)到合同約定的條件。4.乙方未遷出戶口：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷出戶口，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣