2024房屋損壞維修賠償協(xié)議書(shū)

2024房屋損壞維修賠償協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋損壞維修賠償協(xié)議書(shū)一、甲方信息1.1甲方名稱(chēng)：________________1.2甲方地址：________________1.3聯(lián)系人：________________1.4聯(lián)系電話：________________二、乙方信息2.1乙方名稱(chēng)：________________2.2乙方地址：________________2.3聯(lián)系人：________________2.4聯(lián)系電話：________________一、維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)1.1維修范圍：根據(jù)甲方提供的損壞情況說(shuō)明，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的損壞部分進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。1.2維修標(biāo)準(zhǔn)：維修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保修復(fù)后的房屋使用功能和安全性能與損壞前相同或更好。二、維修費(fèi)用2.1維修費(fèi)用：根據(jù)維修項(xiàng)目、材料及人工成本等，乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在乙方完成維修后，按照本協(xié)議約定的金額向乙方支付維修費(fèi)用。三、維修期限3.1乙方應(yīng)在______年______月______日前完成維修工作。3.2如因特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。四、質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自維修完成之日起______年內(nèi)，如因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致該房屋再次出現(xiàn)相同或類(lèi)似的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在維修完成后對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方對(duì)維修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)向乙方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后______日內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成維修工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的______%乘以逾期天數(shù)。5.2如甲方未按照本協(xié)議約定的金額支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付維修后的房屋，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修費(fèi)用支付完畢后終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方房屋損壞情況說(shuō)明

2.乙方維修方案及報(bào)價(jià)

3.維修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.維修工程進(jìn)度計(jì)劃

5.維修費(fèi)用支付憑證

6.維修質(zhì)量保證函

7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定期限完成維修工作

2.乙方維修質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方未按約定金額支付維修費(fèi)用

4.甲方未按約定時(shí)間接收維修后的房屋

5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指房屋的所有權(quán)人

2.乙方：指房屋的承租人或維修責(zé)任方

3.維修費(fèi)用：指完成維修工作所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等

4.維修期限：指乙方完成維修工作的約定時(shí)間

5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)不明確

解決辦法：雙方協(xié)商確定具體的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估

2.維修費(fèi)用爭(zhēng)議

解決辦法：按照約定的人工費(fèi)、材料費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決

3.維修期限延誤

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并約定延期導(dǎo)致的違約責(zé)任

4.維修質(zhì)量問(wèn)題

解決辦法：及時(shí)提出質(zhì)量異議，并要求乙方按照約定進(jìn)行整改或重新維修

5.支付維修費(fèi)用爭(zhēng)議

解決辦法：按照約定的支付金額和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房屋租賃合同中，出租房屋發(fā)生損壞，承租人同意承擔(dān)維修責(zé)任

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)受人接收房屋后發(fā)現(xiàn)損壞，出賣(mài)人同意