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2024房屋搭建協(xié)議書合同編號(hào):__________地址:聯(lián)系方式:地址:聯(lián)系方式:第一條搭建內(nèi)容1.1本協(xié)議所述的搭建包括但不限于:__________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在約定的時(shí)間和質(zhì)量要求內(nèi)完成搭建工作。第二條搭建質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)保證搭建工程的質(zhì)量,確保房屋搭建后的安全、穩(wěn)定及適用性。2.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定,采用合格的材料和工藝進(jìn)行搭建。2.3乙方應(yīng)在其網(wǎng)站上公布施工進(jìn)度,接受甲方監(jiān)督。第三條搭建時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方提交搭建施工方案及時(shí)間表。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表完成搭建工作,如有特殊情況需調(diào)整,乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。第四條費(fèi)用及支付4.1雙方確認(rèn),本協(xié)議項(xiàng)下的房屋搭建費(fèi)用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的時(shí)間表,分階段支付搭建費(fèi)用。具體支付方式如下:(1)甲方支付搭建總費(fèi)用的____%,作為預(yù)付款;(2)甲方支付搭建總費(fèi)用的____%,作為進(jìn)度款;(3)甲方支付搭建總費(fèi)用的____%,作為尾款。4.3甲方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)的,應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付滯納金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定,及時(shí)支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,完成搭建工作,并保證房屋搭建后的質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)在房屋搭建完成后,向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料,并承諾在驗(yàn)收過程中,對甲方提出的問題進(jìn)行整改。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的____%。6.2本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋搭建完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:
1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件
2.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件
3.搭建施工方案
4.施工時(shí)間表
5.付款憑證
6.驗(yàn)收資料二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方未按時(shí)支付約定款項(xiàng),認(rèn)定違約。
2.乙方未按照約定完成搭建工作,認(rèn)定違約。
3.乙方使用不合格材料或工藝進(jìn)行搭建,認(rèn)定違約。
4.乙方未按照約定的時(shí)間表完成搭建工作,認(rèn)定違約。
5.甲方未按照約定支付搭建費(fèi)用,認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋:
1.甲方:指擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方。
2.乙方:指提供房屋搭建服務(wù)的一方。
3.搭建:指對房屋進(jìn)行擴(kuò)建、改建等施工行為。
4.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。
5.驗(yàn)收合格:指房屋搭建工程滿足約定質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn),通過驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.問題:甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)
解決辦法:提醒甲方按時(shí)支付,如有必要,可尋求法律途徑解決。2.問題:乙方未按照約定完成搭建工作
解決辦法:與乙方溝通,要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作,如仍無法解決,可終止合同并尋求法律途徑解決。3.問題:使用不合格材料或工藝進(jìn)行搭建
解決辦法:立即要求乙方停工,更換合格材料和工藝,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題:乙方未按照約定的時(shí)間表完成搭建工作
解決辦法:與乙方溝通,要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作,如仍無法解決,可終止合同并尋求法律途徑解決。5.問題:甲方未按照約定支付搭建費(fèi)用
解決辦法:提醒甲方按時(shí)支付,如有必要,可尋求法律途徑解決。五、所
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