外來人口房屋租賃合同（簡(jiǎn)易）

外來人口房屋租賃合同合同編號(hào)：__________第一條：出租方的權(quán)利1.1出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照合同約定收取租金。1.2出租方有權(quán)在租賃期滿后，要求承租方按照合同約定歸還租賃物品。1.3出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。1.4出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求承租方遵守租賃物品的使用規(guī)定，不得進(jìn)行損壞或改變。1.5出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求承租方按照合同約定支付相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第二條：出租方的義務(wù)2.1出租方有義務(wù)按照合同約定，將租賃物品交付給承租方使用。2.2出租方有義務(wù)在租賃期內(nèi)，保證租賃物品的正常使用，并及時(shí)修復(fù)租賃物品的損壞。2.3出租方有義務(wù)在租賃期內(nèi)，提供租賃物品的使用說明書，確保承租方正確使用租賃物品。2.4出租方有義務(wù)在租賃期內(nèi)，協(xié)助承租方解決租賃物品使用過程中出現(xiàn)的問題。2.5出租方有義務(wù)在租賃期滿后，按照合同約定接受承租方歸還的租賃物品。第三條：承租方的權(quán)利3.1承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照合同約定使用租賃物品。3.2承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求出租方按照合同約定維護(hù)和修復(fù)租賃物品。3.3承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求出租方提供租賃物品的使用說明書。3.4承租方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定歸還租賃物品。3.5承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求出租方退還已支付的租金和押金。第四條：承租方的義務(wù)4.1承租方有義務(wù)按照合同約定，支付租金和押金。4.2承租方有義務(wù)按照合同約定，合理使用租賃物品，不得進(jìn)行損壞或改變。4.3承租方有義務(wù)在租賃期內(nèi)，遵守租賃物品的使用規(guī)定，不得將其用于非法活動(dòng)。4.4承租方有義務(wù)在租賃期內(nèi)，支付相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.5承租方有義務(wù)在租賃期滿后，按照合同約定歸還租賃物品。第五條：租賃物品狀況5.2租賃物品應(yīng)具備完整的使用功能，滿足承租方的使用需求。5.3租賃物品應(yīng)具備合法的使用權(quán)，無任何法律糾紛。5.4租賃物品應(yīng)具備相應(yīng)的安全防護(hù)措施，確保承租方的使用安全。第六章：租賃期限6.1本合同租賃期限自雙方簽字之日起計(jì)算，共計(jì)____個(gè)月。6.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。6.3租賃期限內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。6.4租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：租金約定7.1承租方應(yīng)按照合同約定的金額和支付方式，按時(shí)支付租金。7.2租金支付方式為每月支付，每次支付金額為人民幣_(tái)___元。7.3承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。7.4如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)的__%支付滯納金。7.5租賃期限內(nèi)，如出租方調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知承租方。第八章：保險(xiǎn)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)約定8.1出租方應(yīng)購買租賃物品的保險(xiǎn)，確保租賃物品在租賃期間的安全。8.2出租方應(yīng)承擔(dān)租賃物品的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，確保租賃物品的正常使用。8.3承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物品在使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。8.4如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.5雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃期間可能發(fā)生的意外事故責(zé)任，具體責(zé)任劃分以保險(xiǎn)公司認(rèn)定為準(zhǔn)。第九章：租賃物品的保養(yǎng)、維修9.1出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物品的保養(yǎng)、維修工作。9.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物品損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方。9.3出租方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。9.4如出租方未及時(shí)完成維修工作，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物品，承租方有權(quán)要求減免租金。9.5租賃期間，出租方有權(quán)對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查，承租方應(yīng)予以配合。第十章：違反合同的處理10.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)按照違約情況的嚴(yán)重程度，支付違約金或賠償損失。10.3如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物品，承租方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的租金和押金。10.4如承租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物品損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.5雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛，如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：合同終止或解除11.1在租賃期限內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。11.2如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物品，承租方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的租金和押金。11.3如承租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物品損壞或丟失，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)的賠償金。11.4在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.5合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物品的歸還、費(fèi)用的結(jié)算等。第十二條：合同的修改及爭(zhēng)議的解決12.1合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.4訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的訴訟費(fèi)用。12.5在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至爭(zhēng)議解決。第十三條：合同及附則13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4本合同附件包括但不限于租賃物品清單、支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。13.5本合同簽訂地位于中華人民共和國(guó)____?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）____市（縣）。第十四條：送達(dá)地址14.1雙方的通訊地址為：出租方：____省（市、自治區(qū)）____市（縣）____路____號(hào)承租方：____?。ㄊ?、自治區(qū)）____市（縣）____路____號(hào)14.2雙方同意，上述地址為有效的通訊地址，任何書面通知、文件、訴訟文書等均以此地址為準(zhǔn)。14.3如一方變更通訊地址，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，否則對(duì)方按照原地址發(fā)送的通知、文件、訴訟文書等視為有效送達(dá)。第十五條：當(dāng)有第三方介入時(shí)，需要增加的第三方的款項(xiàng)（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容15.1如有第三方介入租賃物品的使用，出租方和承租方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如有違反，視為承租方違反合同，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方在使用租賃物品過程中，如導(dǎo)致租賃物品損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、抵押或贈(zèng)與，否則視為承租方違反合同，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5出租方和承租方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保租賃物品的安全和合同的履行。附件部分：附件1：租賃物品清單附件2：支付憑證附件3：租賃物品的保險(xiǎn)單附件4：其他相關(guān)文件簽字部分：出租方（蓋章）：_____