廣州二手房屋買賣合同書合集

廣州二手房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：身份證號碼：**買受方：身份證號碼：**依據《XX民法典》、《XX**市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成全都，訂立本合同：第一條甲方聲明：1、甲方所售房屋已經依法取得**市區(qū)的房屋全部權證書，證書證號為字第號，房屋結構為，建筑面積為平方米。2、甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，供應的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。3、甲方保證所售房屋符合國家及**市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及**市關于房屋上市交易政策引起的后果擔當法律責任。其次條乙方聲明：乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各項義務，擔當違反本合同義務的法律責任。第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣拾萬仟佰拾元整。第四條付款1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣******萬元整；2、乙方采納以下第****種方式。乙方為非貸款客戶，甲方自行還清銀行貸款贖出房產證無條件于****年**月**日前辦理完權屬過戶登記手續(xù)到乙方名下后，上述房地產勝利辦理完權屬過戶登記手續(xù)至乙方名下物業(yè)后，30個工作日內乙方一次性支付全部房款;.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;.乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規(guī)定支付；3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額，乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批準，乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式雙方商定為：甲方自愿授權乙方直接將上述購房定金及購樓首期款項劃入甲方指定的銀行賬戶，開戶行：******，賬戶名為：******，賬號卡號為：。。第五條產權過戶。乙方為非貸款客戶的，甲方自行還清銀行貸款贖出房產證無條件于****年**月**日前辦理完權屬過戶登記手續(xù)到乙方名下，乙方應當共同協(xié)作辦理完畢產權過戶登記手續(xù);.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內或****年**月**日前共同協(xié)作辦理完畢產權過戶登記手續(xù)第六條房屋交付1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成；甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、數字電視、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、數字電視、物業(yè)等各項費用由甲方擔當；房屋交付后所產生費用由乙方自行擔當。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)、數字電視等手續(xù)。房屋設定抵押登記的.，已通知抵押權人。如因甲方的緣由，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應擔當全部責任；3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符；并供應齊全辦理權屬變更的全部手續(xù)；4、甲方存有公共修理基金的，依據**市規(guī)定，在房產過戶之后公共修理基金歸乙方連續(xù)使用第七條甲、乙雙方應相互協(xié)作向房屋所在區(qū)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù)，按有關規(guī)定申領房屋全部權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面商定辦理，沒有書面商定的，依照國家規(guī)定繳納。第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據民法典定金規(guī)定擔當違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔商定金不予返還。同時，甲乙雙方如未根據商定履行義務的，導致合同履行拖延或無法履行，違約方應擔當違約責任，賠償給他方造成的損失。因拖延履行合同義務，違約方每逾期**日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。第十一條備注甲方：*****乙方：******身份證號：身份證號：******通信地址：****通信地址：*編碼：*編碼：******電話：*****電話：****簽訂日期：****年**月**日廣州二手房屋買賣合同書(第二篇)廣州二手房屋買賣合同書摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）共同訂立，旨在明確雙方就廣州二手房屋買賣事宜的權利義務。本合同內容簡潔明確，包括房屋基本信息、價格、付款方式、交房日期等重要條款。甲乙雙方應在完全理解并同意本合同內容后簽署，并按照合同約定履行各自責任。第一條：買賣雙方基本信息甲方：中文姓名：證件類型：證件號碼：聯系地址：聯系電話：乙方：中文姓名：證件類型：證件號碼：聯系地址：聯系電話：第二條：房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.戶型及裝修情況：4.房屋權屬證明：第三條：購房價格及付款方式1.總價（大寫）：2.總價（小寫）：3.付款方式及進度：第四條：交付房屋日期1.甲方確認收到房屋所有權證書的日期：2.甲方手續(xù)辦理完畢并交清所有房款的日期：第五條：其他約定事項（在此列明任何雙方需要注明的其他約定事項）第六條：違約責任1.甲方違約責任：2.乙方違約責任：第七條：爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：其他事項（在此列明任何雙方需要額外注明的其他事項）第九條：合同變更與解除除非經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，否則合同條款不得進行任何變更或解除。第十條：合同附件1.甲方身份證復印件：2.乙方身份證復印件：3.房屋權屬證明復印件：（在此列明其他合同附件）第十一條：合同效力本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。甲方（簽字/蓋章）日期：乙方（簽字/蓋章）日期：(第二篇)：1.本合同需正楷填寫，請勿使用草率或不易辨認的字跡。2.合同正文應具有明確的標題和編號，各條款之間必須分行書寫，使內容清晰易讀。3.合同文本應盡量避免使用長段落和復雜句式，簡潔明了、簡練清晰的表達有助于雙方理解和履行。希望上述范文對您有所幫助，如需進一步定制合同內容，請酌情補充。廣州二手房屋買賣合同書(第三篇)廣州二手房屋買賣合同合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[填寫賣方姓名/企業(yè)全稱]住所/注冊地：[填寫賣方住所/注冊地]聯系電話：[填寫賣方聯系電話]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[填寫買方姓名/企業(yè)全稱]住所/注冊地：[填寫買方住所/注冊地]聯系電話：[填寫買方聯系電話]鑒于甲方擁有位于廣州市（以下簡稱“房屋”）的所有權，并有權處分該房屋，乙方對該房屋表達出購買意向。根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經友好協(xié)商達成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[填寫房屋具體地址]2.房屋面積：[填寫房屋面積]平方米3.房屋現狀：[填寫房屋現狀，如裝修程度等]4.房屋權屬情況：房屋所有權歸甲方所有，并無負擔。第二條交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣[填寫購房款金額大寫]（￥[填寫購房款金額小寫]）購買甲方所有權的房屋，該金額為房屋買賣合同的總價。2.乙方應于合同簽訂日起[填寫付款期限]內以以下方式支付購房款：a)在合同簽訂之日支付定金[填寫定金金額]（￥[填寫定金金額小寫]）作為本次交易的意向金。b)在[填寫簽訂合同后的指定期限]內支付房屋余款[填寫余款金額]（￥[填寫余款金額小寫]）。3.所有的費用和稅款均由乙方承擔，包括但不限于契稅、(附屬)設施公共維修基金、過戶費等。第三條交接手續(xù)1.交付日期：雙方約定房屋交付日期為[填寫交付日期]。2.乙方應在房屋交付日之前辦理過戶手續(xù)，為房屋產權的登記工作提供必要的協(xié)助。3.乙方應自行承擔因房屋過戶所導致的相關稅費和費用。第四條風險與責任1.房屋交付前如果發(fā)生房屋結構、使用性能等質量問題或有影響房屋使用的瑕疵存在，甲方應承擔相應的修復責任。2.甲方保證房屋在交付時符合相關法律法規(guī)的要求，不存在任何抵押、查封、凍結、債務糾紛、侵權糾紛等情況。3.乙方應在房屋交付日內對房屋的質量、數量、瑕疵等進行認真核查，若發(fā)現問題應立即通知甲方。第五條合同解除與違約責任1.合同解除：任何一方未按本合同約定履行義務的，均應承擔相應的違約責任，并給予守約方以書面通知。2.違約責任：違約方應承擔給予守約方等額違約金的責任。（具體違約金條款另行約定）第六條爭議解決1.本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廣州市有管轄權的法院提起訴訟。2.本合同采用中文書寫，各方對本合同的解釋權歸屬于廣州市人民法院。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自動