2024年購房合同協(xié)議樣本（三篇）

第4頁共4頁2024年購房合同協(xié)議樣本賣方(甲方)買方(乙方)根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_____，面積為____平方米。房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米，門面為_____.第二條房屋所有權證編號：_____，房產證號：_____，土地所有權號：_____.第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。第四條乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;____年____月____日前付伍萬元;其余在產權轉移時全部交清。第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月_____-日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等費用由甲方負責支付。第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起____日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起____日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。第十二條經甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)(簽章)____年____月____日____年____月____日2024年購房合同協(xié)議樣本（二）購房合同協(xié)議書甲方：（購房人姓名/單位名稱）乙方：（賣方姓名/單位名稱）鑒于甲方同意購買乙方所擁有的房產，并雙方就合同的相關具體條款達成一致同意，特此訂立本購房合同協(xié)議書。第一條購房房產的基本情況1.根據(jù)《房產證》編號：（填寫房產證編號）載明，乙方合法擁有位于（填寫地址）的房產權利，該房屋房產面積約為（填寫面積），乙方同意出售該房產。第二條交易總價款1.根據(jù)購房人甲方的要求，乙方同意將該房產賣給甲方，雙方確定的交易總價款為（填寫數(shù)字），以人民幣支付。第三條交易付款方式及時間1.甲方應于簽訂合同之日起（填寫付款期限）內，一次性支付全部交易總價款給乙方。2.甲方應及時將交易總價款支付給乙方，并書面通知乙方已完成支付。第四條房屋過戶及稅費1.乙方同意在甲方向其支付交易總價款之后的（填寫天數(shù)）內，辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶所需的相關稅費，由甲方和乙方共同承擔，比例為甲方支付（填寫比例）,乙方支付（填寫比例）。第五條房屋交付及驗收1.乙方同意在甲方向其支付交易總價款之后的（填寫天數(shù)）內，將房屋及相關的房屋產權證等文件交付給甲方。2.甲方應在簽收房屋及相關文件之時進行驗收，若發(fā)現(xiàn)嚴重質量問題，甲方有權要求乙方進行處理或返還交易總價款。第六條房屋權屬1.在乙方將房屋及相關文件交付給甲方之后,房屋所有權歸屬甲方所有。2.若發(fā)現(xiàn)因乙方行為導致房屋產權發(fā)生爭議，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方的損失。第七條其他約定事項1.如果由于不可抗力或其他不可預計的原因導致本合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。2.本合同如需修改或補充，雙方應以書面形式進行，并經雙方簽署后生效。第八條違約責任1.甲方不按照約定時間向乙方支付交易總價款的，應按遲延支付金額的（填寫比例）向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定時間將房屋及相關文件交付給甲方的，應支付甲方購房總價款的（填寫比例）作為違約金。第九條合同解除及爭議解決1.若甲方或乙方有一方違反本合同約定且經調解仍未達成一致意見，任何一方均有權解除本合同，同時無需承擔違約責任。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院進行解決。第十條合同生效及公告1.本合同如需公告，應在雙方乙方指定的媒體上公告。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）：（簽字）日期：__年__月__日乙方（賣方）：（簽字）日期：__年__月__日2024年購房合同協(xié)議樣本（三）售房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：1.位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。2.房屋類型：建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產的總占地面積：3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理?！斗课菟袡嘧C》書證號：土地證編號：三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、付款方式：(1)該房產總價格為人民幣____萬元整，協(xié)議簽定之后，首付萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣____萬元。(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。七、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。八、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人