2024售房居間合同范文

2024售房居間合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況：__________。二、購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，交付甲方。首付款支付后，乙方即取得房屋預(yù)訂權(quán)。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）銀行按揭貸款：乙方應(yīng)按銀行貸款要求提供相關(guān)資料，并承擔(dān)貸款手續(xù)費(fèi)用。貸款辦理成功后，將房款支付給甲方。（2）公積金貸款：乙方應(yīng)按公積金貸款要求提供相關(guān)資料，并承擔(dān)貸款手續(xù)費(fèi)用。貸款辦理成功后，將房款支付給甲方。（3）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中，不存在任何法律糾紛和瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定，按時(shí)交付房屋或該房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方未按本合同約定，按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第一條合同主體1.1甲方（出賣人）名稱（姓名）：__________1.2乙方（買受人）名稱（姓名）：__________第二條房屋基本情況2.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。2.2該房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況：__________。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，交付甲方。首付款支付后，乙方即取得房屋預(yù)訂權(quán)。3.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）銀行按揭貸款：乙方應(yīng)按銀行貸款要求提供相關(guān)資料，并承擔(dān)貸款手續(xù)費(fèi)用。貸款辦理成功后，將房款支付給甲方。（2）公積金貸款：乙方應(yīng)按公積金貸款要求提供相關(guān)資料，并承擔(dān)貸款手續(xù)費(fèi)用。貸款辦理成功后，將房款支付給甲方。（3）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)圖3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單4.首付款收據(jù)5.房款支付憑證6.銀行按揭貸款合同復(fù)印件7.公積金貸款合同復(fù)印件8.房屋過戶申請(qǐng)書9.過戶費(fèi)用收據(jù)10.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題。2.乙方未按合同約定時(shí)間支付房款。3.甲方未保證房屋在過戶過程中不存在法律糾紛和瑕疵。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，本合同中的房屋所有權(quán)人。2.乙方：指房屋的買受人，本合同中購買房屋的一方。3.成交價(jià)：指甲乙雙方約定的房屋買賣價(jià)格。4.首付款：指乙方在簽訂合同之日起一定工作日內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)。5.剩余房款：指除首付款外，乙方應(yīng)支付給甲方的房屋買賣款項(xiàng)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。2.房屋質(zhì)量問題：如房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。4.過戶過程中的糾紛：甲方應(yīng)保證房屋在過