2024建設(shè)項目委托代建協(xié)議書

2024建設(shè)項目委托代建協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬投資建設(shè)“2024建設(shè)項目”，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需委托具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方進(jìn)行項目的代建工作。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條項目概述1.1項目名稱：2024建設(shè)項目1.2項目地點(diǎn)：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________第二條乙方職責(zé)2.1乙方作為本項目代建方，應(yīng)承擔(dān)項目的全過程管理，包括但不限于：（1）編制項目建議書、可行性研究報告、設(shè)計文件等；（2）組織項目的招投標(biāo)工作；（3）負(fù)責(zé)項目的施工管理、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全文明施工等工作；（4）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利推進(jìn)；（5）協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)；（6）按照合同約定，向甲方提交項目進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料。2.2乙方應(yīng)保證其提供的項目管理人員、技術(shù)人員和施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保項目順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同約定進(jìn)行項目施工，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。第三條甲方職責(zé)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付代建費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供項目所需的各項審批手續(xù)及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)對項目施工過程中的重大問題及時作出決策，以確保項目順利進(jìn)行。3.4甲方應(yīng)對乙方提供的項目管理人員、技術(shù)人員和施工人員的工作給予必要的支持和配合。第四條代建費(fèi)用及支付方式4.1代建費(fèi)用包括：__________（1）項目管理費(fèi)；（2）施工圖設(shè)計費(fèi)；（3）施工管理費(fèi)；（4）人員工資及福利費(fèi)；（5）其他費(fèi)用。4.2代建費(fèi)用的計算方式：__________4.3甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付代建費(fèi)用。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定進(jìn)行抵扣。第五條合同的履行和驗收5.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成項目的代建工作。5.2項目驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付尾款。5.3項目驗收不合格的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)整改責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：__________6.2乙方未按照合同約定完成代建工作的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：__________6.3因乙方原因?qū)е马椖框炇詹缓细竦?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。6.4因甲方原因?qū)е马椖框炇詹缓细竦?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.項目建議書

2.可行性研究報告

3.設(shè)計文件

4.招投標(biāo)文件

5.施工管理計劃

6.項目進(jìn)度報告

7.項目質(zhì)量報告

8.審批手續(xù)及相關(guān)資料

9.人員資質(zhì)證明文件

10.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定支付代建費(fèi)用的，視為違約。

2.乙方未按照合同約定完成代建工作的，視為違約。

3.項目驗收不合格的，根據(jù)原因界定違約方。

4.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)的，視為違約。

5.乙方未按合同約定進(jìn)行項目施工的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.代建費(fèi)用：指乙方為完成項目代建工作所發(fā)生的全部費(fèi)用。

2.項目管理費(fèi)：指乙方對項目進(jìn)行全過程管理所發(fā)生的費(fèi)用。

3.施工圖設(shè)計費(fèi)：指乙方進(jìn)行項目施工圖設(shè)計所發(fā)生的費(fèi)用。

4.施工管理費(fèi)：指乙方進(jìn)行項目施工管理所發(fā)生的費(fèi)用。

5.人員工資及福利費(fèi)：指乙方支付給項目管理人員、技術(shù)人員和施工人員的工資及福利。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方延遲支付代建費(fèi)用。

解決辦法：及時與甲方溝通，催促其按照合同約定支付費(fèi)用。2.問題：乙方未按合同約定完成代建工作。

解決辦法：及時與乙方溝通，要求其整改并按照合同約定完成工作。3.問題：項目驗收不合格。

解決辦法：按照合同約定界定違約方，要求其承擔(dān)整改責(zé)任。4.問題：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)。

解決辦法：及時與甲方溝通，要求其履行合同約定。5.問題：合同爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬投資建設(shè)項目，但缺乏項目管理和施工經(jīng)驗。

2.甲