2024房產(chǎn)經(jīng)紀公司合作協(xié)議

2024房產(chǎn)經(jīng)紀公司合作協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為出售/購買房產(chǎn)，需要乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理房產(chǎn)交易事項達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1乙方作為甲方的房產(chǎn)經(jīng)紀公司，代理甲方進行房產(chǎn)出售/購買活動。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方與買家/賣家進行洽談。1.3乙方應協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請、稅務(wù)咨詢等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息和個人信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、身份證明等。2.1.2甲方應按照乙方的建議，參與房產(chǎn)交易的談判和協(xié)商。2.1.3甲方應在交易過程中，配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應按照甲方的要求，積極尋找買家/賣家，并協(xié)助甲方與買家/賣家進行洽談。2.2.2乙方應認真審核買家/賣家的資質(zhì)，確保交易的合法性。2.2.3乙方應遵守職業(yè)道德，保守甲方的隱私和商業(yè)秘密。2.2.4乙方應按約定向甲方支付傭金。三、傭金及支付方式3.1雙方同意，本次交易的傭金為成交價的__________%。3.2傭金支付方式為：成交后，甲方應按照實際成交價支付給乙方。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方單方面解除合同，應支付給乙方__________%的違約金。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未能完成委托事項，甲方有權(quán)解除合同。4.3合同期滿后，雙方未續(xù)約或一方不同意續(xù)約的，合同自動終止。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.身份證明原件及復印件3.房產(chǎn)交易申請表4.房產(chǎn)交易合同5.傭金支付憑證6.交易結(jié)算單7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件8.貸款申請相關(guān)文件9.稅務(wù)咨詢相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供真實、完整的房產(chǎn)信息和個人信息，導致交易無法進行或產(chǎn)生糾紛。2.甲方未按照乙方的建議參與房產(chǎn)交易的談判和協(xié)商，導致交易無法達成或產(chǎn)生糾紛。3.甲方在交易過程中，未配合乙方完成各項手續(xù)的辦理，導致交易無法順利進行或產(chǎn)生糾紛。4.乙方未按照甲方的要求，積極尋找買家/賣家，并協(xié)助甲方與買家/賣家進行洽談。5.乙方未認真審核買家/賣家的資質(zhì)，導致交易合法性存在問題或產(chǎn)生糾紛。6.乙方未遵守職業(yè)道德，泄露甲方的隱私和商業(yè)秘密。7.乙方未按約定向甲方支付傭金，導致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)經(jīng)紀公司：指專門從事房產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀業(yè)務(wù)的有限責任公司。2.委托事項：指甲方委托乙方代理的房產(chǎn)出售/購買活動。3.傭金：指乙方為完成委托事項而獲得的報酬。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.合同終止：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息和個人信息。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求其提供完整的房產(chǎn)信息和個人信息，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：交易談判和協(xié)商過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應積極溝通，尋求妥協(xié)和解決方案，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：交易過程中，甲方未配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。解決辦法：乙方應提醒甲方配合完成相關(guān)手續(xù)，如甲方仍不配合，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未按照甲方的要求，積極尋找買家/賣家。解決辦法：乙方應加大尋找力度，如無法找到合適的買家/賣家，乙方有權(quán)解除合同。5.問題：乙方未認真審核買家/賣家的資質(zhì)。解決辦法：乙方應嚴格審核買家/賣家的資質(zhì)，如因?qū)徍瞬粐缹е录m紛，乙方應承擔相應責任。6.問題：乙方未遵守職業(yè)道德，泄露甲方隱私和商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應嚴格遵守職業(yè)道德，如泄露甲方隱私和商業(yè)秘密，乙方應承擔相應責任。7.問題：乙方未按約定向甲方支付傭金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付傭金，如乙方不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為出售房產(chǎn)，尋求乙方提供的房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。2.甲方為購買房產(chǎn)，尋求乙方提供的房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。3.甲方與乙方就房產(chǎn)交易進行談判和協(xié)商。4.甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息和個人信息。5.甲方未按照乙方的建議參與房產(chǎn)交易的談判和協(xié)商。6.甲方