2024房屋競價的買賣合同范本

2024房屋競價的買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本信息1.1標的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。第二條交易價格2.1乙方愿意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買標的房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款乙方應于_______年_______月_______日前支付給甲方，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的條件。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得標的房屋的所有權(quán)。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應按照本合同約定，履行交付房屋、配合過戶等義務。4.2乙方應按照本合同約定，履行支付房款、配合過戶等義務。4.3如甲方未能按照本合同約定履行義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的_______%。4.4如乙方未能按照本合同約定履行義務，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：簽字（蓋章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.標的房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單4.房屋現(xiàn)狀照片5.買賣雙方身份證明復印件6.定金收據(jù)7.房款支付憑證8.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.甲方未能按照合同約定配合乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方未能按照合同約定時間支付房款。4.乙方未能按照合同約定配合甲方辦理過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：本合同項下的房屋，位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.定金：乙方在本合同簽訂后支付給甲方的一定金額，作為履行合同的保證金。3.過戶：將標的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。4.違約金：違反本合同約定的一方應向守約一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋：解決辦法：甲方應按照合同約定履行交付房屋的義務，逾期交付的，應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：解決辦法：甲方應在約定的期限內(nèi)修復或更換不符合條件的設(shè)施，無法修復或更換的，應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。3.乙方未能按約定時間支付房款：解決辦法：乙方應按照合同約定履行支付房款的義務，逾期支付的，應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.乙方未能配合辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方應按照合同約定履行配合過戶的義務，逾期辦理或拒絕辦理的，應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.個人與企業(yè)之間的房