2024房屋競(jìng)價(jià)的買賣合同范本

2024房屋競(jìng)價(jià)的買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。第二條交易價(jià)格2.1乙方愿意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購(gòu)買標(biāo)的房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方，支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的條件。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行交付房屋、配合過(guò)戶等義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行支付房款、配合過(guò)戶等義務(wù)。4.3如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的_______%。4.4如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的_______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：簽字（蓋章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單4.房屋現(xiàn)狀照片5.買賣雙方身份證明復(fù)印件6.定金收據(jù)7.房款支付憑證8.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.甲方未能按照合同約定配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付房款。4.乙方未能按照合同約定配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：本合同項(xiàng)下的房屋，位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。2.定金：乙方在本合同簽訂后支付給甲方的一定金額，作為履行合同的保證金。3.過(guò)戶：將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。4.違約金：違反本合同約定的一方應(yīng)向守約一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，逾期交付的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：解決辦法：甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)修復(fù)或更換不符合條件的設(shè)施，無(wú)法修復(fù)或更換的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.乙方未能按約定時(shí)間支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定履行支付房款的義務(wù)，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.乙方未能配合辦理過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定履行配合過(guò)戶的義務(wù)，逾期辦理或拒絕辦理的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.個(gè)人與企業(yè)之間的房