小區(qū)消防移交物業(yè)協(xié)議書

小區(qū)消防移交物業(yè)協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方為保障小區(qū)消防安全，現(xiàn)雙方就小區(qū)消防設(shè)施的移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、消防設(shè)施移交范圍1.1甲方將依照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，將小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施包括但不限于消防泵房、消防水池、消防器材、消防通道等全部消防設(shè)施移交給乙方。二、消防設(shè)施移交時(shí)間2.1雙方同意在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成消防設(shè)施的移交工作。三、消防設(shè)施移交條件3.1甲方應(yīng)保證消防設(shè)施的完整性和功能性，確保消防設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的要求。3.2甲方應(yīng)提供消防設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊(cè)，以便乙方了解和掌握消防設(shè)施的使用和維護(hù)方法。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行消防設(shè)施的操作培訓(xùn)，確保乙方人員能夠熟練操作消防設(shè)施。四、消防設(shè)施移交后的管理和維護(hù)4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、維修和更換，確保消防設(shè)施的有效性。4.3乙方應(yīng)制定消防設(shè)施的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故的能力。五、消防安全責(zé)任5.1甲方應(yīng)承擔(dān)因消防設(shè)施不符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定造成的損失和責(zé)任。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因管理、維護(hù)不當(dāng)造成的消防設(shè)施損壞、失效的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.消防設(shè)施移交清單2.消防設(shè)施技術(shù)資料和操作手冊(cè)3.消防設(shè)施檢測(cè)、維修和更換記錄4.消防安全應(yīng)急預(yù)案5.消防設(shè)施應(yīng)急預(yù)案演練記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成消防設(shè)施移交的，視為違約。2.甲方未保證消防設(shè)施完整性和功能性，導(dǎo)致消防設(shè)施不符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定要求的，視為違約。3.甲方未提供消防設(shè)施相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊(cè)的，視為違約。4.甲方未對(duì)乙方人員進(jìn)行消防設(shè)施操作培訓(xùn)的，視為違約。5.乙方未按照約定負(fù)責(zé)消防設(shè)施日常管理和維護(hù)工作的，視為違約。6.乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、維修和更換的，視為違約。7.乙方未制定消防設(shè)施應(yīng)急預(yù)案，或未定期組織演練的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火和救援的設(shè)備、設(shè)施和器材。2.移交：指甲方將消防設(shè)施的所有權(quán)和管理權(quán)移交給乙方。3.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.適用法律：指中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間完成消防設(shè)施移交。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期，若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未保證消防設(shè)施完整性和功能性。解決辦法：乙方可以要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，若甲方拒絕，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方未按照約定負(fù)責(zé)消防設(shè)施日常管理和維護(hù)工作。解決辦法：甲方可以要求乙方立即改正，若乙方拒絕，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、維修和更換。解決辦法：甲方可以要求乙方立即改正，若乙方拒絕，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有