廠房出售合同合集

廠房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：*****出賣(mài)人：*******注冊(cè)地址：**********郵編：************營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*******資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：*******法定代表人：**********聯(lián)系方式：**********買(mǎi)受人：*******注冊(cè)地址：**********郵編：************營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：**********資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：**********法定代表人：**********聯(lián)系方式：************依據(jù)《XX民法典》《XX民法典》《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本廠房出售買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同遵守。一、廠房基本狀況：1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在***市***區(qū)***路***弄***支弄***號(hào)***號(hào)廠房平方米，土地面積**平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為*****年，自*****年****月*日到*****年****月*日止，實(shí)際***年限按產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。二、廠房?jī)r(jià)格：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣***元，總成交金額人民幣*********元。三、付款方式及期限：乙方按以下第*種方式付款：1、一次性付款乙方在簽訂本合同***日內(nèi)支付總成交金額的*%即******元余款在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳胶笕諆?nèi)結(jié)算并給付。2、分期付款簽約日乙方支付定金人民幣*******萬(wàn)***元。*****年****月*日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣******元其余房款應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳街笕諆?nèi)結(jié)算并給付。四、面積確認(rèn)及面積差異處理在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價(jià)。五、交房期限及交付條件1、屬于現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在*****年****月*日前，將廠房交付乙方使用。2、屬于非現(xiàn)房銷(xiāo)售的，甲方應(yīng)在*****年****月*日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：于*****年****月*日前通水于*****年****月*日前通電4、甲方保證銷(xiāo)售的廠房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，保證本廠房沒(méi)有銷(xiāo)售給乙方以外的其他人，保證該廠房沒(méi)有司法查封或其他收到限制交易的狀況。六、其他費(fèi)用1、本廠房買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)2、物業(yè)服務(wù)費(fèi)為***元/平方米·***月，由乙方擔(dān)當(dāng)3、電費(fèi)按***元/度計(jì)收，遇電價(jià)上調(diào)除外。七、其他規(guī)定：1、甲方在工業(yè)廠房交付后房屋權(quán)屬登記中心。3、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。4、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建必備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。5、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。6、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。7、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。8、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。9、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。10、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后***年內(nèi)有效。八、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式**份，其中甲、乙雙方和執(zhí)一份。甲方：**********乙方：**********代表：*****代表：*****電話(huà)：**********電話(huà)：**********簽約日期：******年***月***日簽約地址：**********廠房出售合同(第二篇)合同編號(hào)：123456廠房出售合同甲方（出售方）：【甲方姓名/公司名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方電話(huà)/郵箱】乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：【乙方姓名/公司名稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方電話(huà)/郵箱】經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬向乙方出售位于【廠房地址】的廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以約束雙方權(quán)益：正文：第一條出售廠房概況1.甲方同意將其位于【廠房地址】的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）出售給乙方；2.廠房規(guī)格及面積詳見(jiàn)附件一；3.廠房現(xiàn)狀符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)法律法規(guī)。第二條交付及過(guò)戶(hù)1.乙方同意按照約定的出售價(jià)格向甲方支付廠房的全款；2.雙方約定【交付日期】為廠房過(guò)戶(hù)日期，乙方應(yīng)當(dāng)在該日期前完成全款支付并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.過(guò)戶(hù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條保證和擔(dān)保1.甲方保證廠房的所有權(quán)歸甲方所有，不存在債權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛；2.甲方承諾廠房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及相應(yīng)法律手續(xù)符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)法律法規(guī)。第四條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定未按時(shí)支付價(jià)格或違反其他合同條款，甲方有權(quán)要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任；2.若甲方違反本合同約定未按時(shí)交付廠房或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任；3.一方解除合同的情況下，對(duì)方有權(quán)要求支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律并提交【爭(zhēng)議解決地】的仲裁委員會(huì)裁決。摘要：本合同為甲乙雙方友好協(xié)商的結(jié)果，甲方同意向乙方出售位于【廠房地址】的廠房，乙方同意按照約定的價(jià)格支付全款并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方保證廠房的所有權(quán)歸甲方所有，并保證建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及法律手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)。雙方約定如有違約，對(duì)方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。本合同適用中華人民共和國(guó)法律并提交【爭(zhēng)議解決地】的仲裁委員會(huì)裁決。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽名：簽名：日期：日期：附件：附件一：廠房規(guī)格及面積廠房出售合同(第三篇)合同編號(hào)：xxxxxx廠房出售合同甲方（出售方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是廠房的合法所有人并有權(quán)出售，乙方表示愿意購(gòu)買(mǎi)，并且經(jīng)甲方在廠房的實(shí)地考察后達(dá)成如下協(xié)議：第一條出售物品甲方同意將其位于（廠房地址）的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出售物品”）出售給乙方。出售物品包括但不限于廠房建筑主體、土地所有權(quán)、附屬設(shè)施、設(shè)備及配套設(shè)施。第二條價(jià)格和支付方式1.乙方同意以（貨幣類(lèi)型）作為出售物品的總價(jià)，即人民幣（具體金額）支付給甲方。2.乙方應(yīng)于合同簽署之日起（具體期限）內(nèi)以（具體支付方式）方式支付上述款項(xiàng)給甲方。未能按期支付的，將被視為違約。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理出售物品的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)。第四條出售物品的權(quán)屬和瑕疵擔(dān)保1.甲方保證其對(duì)出售物品的所有權(quán)是合法有效的，并無(wú)任何限制。2.如出售物品存在權(quán)屬或瑕疵問(wèn)題，甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用。第五條其他約定1.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)廠房進(jìn)行必要的實(shí)地查看和勘測(cè)，以確定廠房的真實(shí)情況。2.甲方和乙方均應(yīng)保管和妥善處理本合同及有關(guān)的文件和資料。第六條違約責(zé)任1.任何一方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決雙方如就本合同的解釋、履行或違約等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，