手房車位買賣協(xié)議

手房車位買賣協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下車位出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位位于__________，車位號/編號為__________。1.2車位的規(guī)劃用途為停車位，面積為__________平方米。1.3甲方對所出售的車位享有完全的產權，并保證該車位不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等情況。二、買賣雙方的權利與義務2.1甲方權利與義務2.1.1甲方應保證所出售車位的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.1.2甲方應按照約定時間將車位過戶至乙方名下。2.1.3甲方應向乙方提供車位的合法證明文件，包括但不限于產權證、購車位合同等。2.2乙方權利與義務2.2.1乙方應按照本協(xié)議約定的時間向甲方支付車位價款。2.2.2乙方應在甲方協(xié)助下辦理車位的過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的相關稅費。2.2.3乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。三、車位價款及支付方式3.1車位的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付車位價款。3.3支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、過戶及交付4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)完成后，甲方應將車位的產權證等相關證明文件交付給乙方。4.3車位的交付時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議交易價格的____%。5.2若甲方未能按照約定時間完成過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位產權證明文件2.購車位合同3.車位規(guī)劃用途證明文件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.銀行轉賬/現(xiàn)金支付證明文件7.過戶手續(xù)相關證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證所出售車位的權屬清晰，存在法律糾紛。2.甲方未能按照約定時間完成過戶手續(xù)。3.乙方未能按照約定時間向甲方支付車位價款。4.乙方未合理使用車位，擅自改變車位的用途。三、法律名詞及解釋：1.車位：指規(guī)劃用于停車的固定位置，包括地面和地下停車位。2.過戶：指將車位的產權從甲方名下轉移至乙方名下的手續(xù)。3.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位權屬糾紛：在交易前，甲方應進行車位權屬調查，確保無糾紛。如遇權屬糾紛，應通過法律途徑解決。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應提前準備好相關證明文件，協(xié)助乙方盡快完成過戶手續(xù)。3.乙方延遲支付車位價款：甲方可與乙方協(xié)商，要求在規(guī)定時間內支付價款，必要時可依法追討欠款。4.車位使用不合理：乙方應按照合同約定合理使用車位，如有違反，甲方有權要求乙方改正。五、所有應用場景：1.手房車位買賣協(xié)議：適用于手房購買者與車位出售者之間的車位買賣。2.車位投資：適用于投資者購買車位，以期待未來增值或出租收益。3.企業(yè)或個人停