洗滌用品公司食堂租賃合同

洗滌用品公司食堂租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有食堂的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方食堂，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃食堂地址及面積1.1甲方出租的食堂地址為：____________________。1.2食堂的實際使用面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條食堂使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的食堂使用說明進行使用，確保食堂的安全、衛(wèi)生及正常運營。4.2乙方不得在食堂內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方利益。4.3乙方應(yīng)負責(zé)食堂的日常維修、保養(yǎng)及清潔工作，確保食堂設(shè)施的正常運行。4.4乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理食堂經(jīng)營所需的各項證照。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理食堂經(jīng)營的保險手續(xù)，并繳納保險費用。5.2乙方應(yīng)在保險單中明確甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離食堂。6.3甲方未按約定提供食堂的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂租賃合同2.食堂使用說明3.食堂設(shè)施清單4.食堂經(jīng)營保險單5.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定的期限和方式支付租金。2.乙方在食堂內(nèi)進行違法活動：違反我國法律法規(guī)的行為。3.乙方損害甲方利益：任何損害甲方權(quán)益的行為。4.甲方未按約定提供食堂：未能在合同約定的時間內(nèi)提供食堂或未達到合同約定的條件。三、法律名詞及解釋：1.租金：乙方支付給甲方用于租賃食堂的費用。2.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。3.違約金：因違約行為所需支付的額外費用。4.租賃期限：合同規(guī)定的乙方使用食堂的時間范圍。5.保險：乙方為食堂經(jīng)營辦理的保險手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.食堂設(shè)施損壞：及時聯(lián)系維修人員進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。2.食堂經(jīng)營異常：與乙方溝通，要求其整改，確保食堂正常運營。3.乙方逾期支付租金：提醒乙方支付租金，逾期每日收取滯納金，如超過規(guī)定時間未支付，可終止合同。4.食堂內(nèi)發(fā)生安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，配合相關(guān)部門進行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有食堂出租權(quán)，希望租賃給乙方經(jīng)營。2.乙方需要租賃食堂進行餐飲業(yè)務(wù)。