廣播公司租賃合同

廣播公司租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有廣播公司的所有權(quán)和運(yùn)營(yíng)權(quán)，愿意將廣播公司的部分或全部設(shè)備、設(shè)施租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的廣播公司的部分或全部設(shè)備、設(shè)施，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)備、設(shè)施1.2乙方同意租賃甲方擁有的廣播公司的部分或全部設(shè)備、設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。4.3租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保障租賃物的保險(xiǎn)利益。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物清單一、附件列表：1.租賃物清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定金額支付租金。2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或滅失。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.甲方未按約定時(shí)間維修租賃物。5.甲方未履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)，未注明甲方為第一受益人。6.雙方未嚴(yán)格履行本合同的約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和運(yùn)營(yíng)權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃物：指甲方同意租賃給乙方的廣播公司的設(shè)備、設(shè)施。5.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方可以依法追討租金及違約金。2.乙方不合理使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。4.甲方未按約定時(shí)間維修租賃物：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)維修租賃物，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.甲方未履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)：甲方應(yīng)購(gòu)買保險(xiǎn)，并注明甲方為第一受益人。如甲方未履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廣播公司的所有權(quán)和運(yùn)營(yíng)權(quán)，