借款抵押合同范本

借款抵押合同范本合同編號(hào)：__________借款抵押合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事宜，由乙方提供抵押擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部歸還給乙方。第二條借款期限2.1本次借款自____年__月__日起，至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。第三條還款方式（1）按月還款：每月__日一次性歸還借款本金和利息。（2）等額本息還款：每月還款金額為固定金額，包含本金和利息，還款期限為____個(gè)月。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部歸還給乙方。第四條抵押物（1）房產(chǎn)：____________________（2）土地：____________________（3）其他財(cái)產(chǎn)：________________4.2甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3抵押物在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)依法處置，但不得影響甲方的借款權(quán)益。第五條抵押權(quán)5.1甲方同意將抵押物的全部權(quán)益抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。5.2甲方在未歸還借款本息之前，不得以任何方式處分抵押物，否則乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。5.3甲方同意在合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式還款。如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。第六條合同的變更和解除6.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2本合同解除后，甲方應(yīng)立即歸還乙方借款本息，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。7.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本息，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方未按約定提供抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款合同主體信息表2.抵押物權(quán)屬證明文件3.借款人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告5.合同履行所需的貸款賬戶信息6.授權(quán)書（如有代理人參與）7.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期還款：未按約定的還款期限和方式歸還借款本息。2.甲方未按約定用途使用借款：違反合同約定的借款用途使用借入資金。3.乙方未按約定提供抵押物：未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供合同約定的抵押物。4.甲方未確保抵押物權(quán)屬清晰：抵押物權(quán)屬存在糾紛或權(quán)利瑕疵。5.甲方處分抵押物：在未歸還借款本息前，未經(jīng)乙方同意處分抵押物。三、法律名詞及解釋：1.借款金額：甲方從乙方借入的資金數(shù)額。2.借款期限：借款開始至結(jié)束的期限。3.還款方式：甲方償還借款本息的方式。4.抵押物：作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.抵押權(quán)：乙方對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償。7.訴訟費(fèi)用：提起訴訟所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：發(fā)送催款通知，明確逾期還款的違約性質(zhì)。協(xié)商解決，制定還款計(jì)劃。無法協(xié)商時(shí)，依法采取抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)措施。2.甲方未按約定用途使用借款：定期審查甲方資金使用情況。違約時(shí)，要求立即改正并歸還不當(dāng)使用的資金。3.乙方未按約定提供抵押物：重新協(xié)商抵押物提供事宜。要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.合同爭議：進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景