醫(yī)療配套意向房屋租賃合同

醫(yī)療配套意向房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具租金收據(jù)。第四條醫(yī)療配套項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及醫(yī)療行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法合規(guī)開(kāi)展醫(yī)療配套項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)保證醫(yī)療配套項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量，確保醫(yī)療服務(wù)安全，提高醫(yī)療技術(shù)水平。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療配套項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：人員工資、醫(yī)療器械維修、藥品采購(gòu)等。4.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，完成醫(yī)療配套項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。第五條房屋的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及配套設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，做好房屋的防火、防盜、防爆、防毒等工作。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方醫(yī)療執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件3.租賃合同附件一：房屋平面圖4.租賃合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單5.租賃合同附件三：醫(yī)療配套項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃6.租賃合同附件四：租金支付明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能在約定時(shí)間內(nèi)交付符合租賃條件的房屋未能履行合同約定的維修義務(wù)提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)乙方同意2.乙方違約行為：未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金未能按照合同約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施提前解除合同未支付違約金3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋出租權(quán)的一方2.承租方（乙方）：指租賃房屋用于醫(yī)療配套項(xiàng)目的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用5.醫(yī)療配套項(xiàng)目：指乙方在租賃房屋內(nèi)開(kāi)展的相關(guān)醫(yī)療服務(wù)活動(dòng)6.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，不符合租賃條件。解決辦法：雙方協(xié)商確定整改措施和期限，甲方負(fù)責(zé)整改至符合租賃條件。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。3.問(wèn)題：乙方使用房屋及設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并確保房屋及設(shè)施完好。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景