衢州市花店租賃協(xié)議

衢州市花店租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________衢州市花店租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃店面及面積1.2乙方租賃店面的面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的__________日。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的店面給乙方經(jīng)營(yíng)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì)的項(xiàng)目。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守店面的管理制度，維護(hù)店面的形象和利益。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，店面的設(shè)施、設(shè)備及裝修等由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保店面的正常經(jīng)營(yíng)。5.2租賃期滿后，乙方按照現(xiàn)狀將店面及設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為店面及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離店面。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃合同書面文件4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.經(jīng)營(yíng)許可證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未經(jīng)甲方同意，改變店面用途或進(jìn)行重大裝修。3.乙方違反法律法規(guī)或店面的管理制度，導(dǎo)致店面經(jīng)營(yíng)受損。4.乙方在租賃期滿后未按約定將店面及設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供花店店面及相應(yīng)設(shè)施、設(shè)備給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方花店并支付租金的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方花店的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，如在合理期限內(nèi)仍未支付，可解除合同并要求搬離店面。2.乙方改變店面用途或進(jìn)行重大裝修：立即制止，如已發(fā)生，要求恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方違反法律法規(guī)或店面的管理制度：立即制止，如情節(jié)嚴(yán)重，可解除合同。4.租賃期滿后乙方未按約定交還店面：發(fā)送通知要求搬離，如不搬離，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.衢州市花店經(jīng)營(yíng)者與房東之間的租賃關(guān)系。2.適