2024教室出租協(xié)議

2024教室出租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有教室出租的權(quán)利，且乙方有租賃教室的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將教室出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條教室基本信息1.1教室位置：____________________1.2教室面積：____________________1.3教室設(shè)施：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：________元/天。2.2租金支付方式：每學(xué)期__日前支付租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途3.1乙方租賃該教室僅用于：____________________。3.2乙方不得將教室用于非法用途，不得損害甲方利益。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證教室在租賃期間符合租賃用途，保證教室設(shè)施的正常使用。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付教室給乙方使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用教室，愛(ài)護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借教室，不得改變教室用途。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前__天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前__天通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教室出租合同2.租金支付證明3.教室使用證明4.損壞設(shè)施維修費(fèi)用憑證5.合同變更/解除協(xié)議6.違約賠償計(jì)算公式7.法律意見書8.甲方/乙方身份證明文件9.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付教室，或交付的教室不符合租賃用途。2.甲方干涉乙方正常使用教室，或隨意提高租金。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未合理使用教室，造成設(shè)施損壞。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借教室，或改變教室用途。6.甲乙雙方未按照法律規(guī)定和合同約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教室所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃教室并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用教室而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用教室的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的一種違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.教室設(shè)施損壞：損壞設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供維修服務(wù)或介紹專業(yè)維修團(tuán)隊(duì)。2.租金支付糾紛：查看租金支付證明，核對(duì)雙方支付和收取租金的記錄，協(xié)商解決或?qū)で蠓蓭椭?.合同變更/解除：雙方書面協(xié)議，明確變更/解除內(nèi)容，簽字蓋章后生效。4.甲方違約：乙方收集證據(jù)，與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。5.乙方違約：甲方收集證據(jù)，與乙方