2025版帶院子的精裝修住宅租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶院子的精裝修住宅租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款處理6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3損壞賠償7.物業(yè)費用7.1物業(yè)費用包含內(nèi)容7.2物業(yè)費用支付方式7.3物業(yè)費用變動處理8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施損壞賠償9.附屬服務(wù)9.1附屬服務(wù)內(nèi)容9.2附屬服務(wù)費用9.3附屬服務(wù)提供方式10.保險責任10.1保險責任范圍10.2保險費用承擔10.3保險理賠程序11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義術(shù)語（3）“房屋”指甲方提供給乙方的帶院子的精裝修住宅。（4）“租賃期限”指乙方租賃使用房屋的起止日期。（5）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。（6）“物業(yè)費用”指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的相關(guān)費用。（7）“附屬設(shè)施”指房屋內(nèi)的附屬設(shè)備、設(shè)施，如家具、電器等。第二條雙方基本信息2.1出租方信息（1）甲方名稱：_______（2）甲方地址：_______（3）甲方聯(lián)系方式：_______2.2承租方信息（1）乙方名稱：_______（2）乙方地址：_______（3）乙方聯(lián)系方式：_______第三條房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋裝修狀況：_______第四條租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃續(xù)約條款：若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)約申請，甲方在_______日內(nèi)給予書面答復。第五條租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款日期：每月_______日5.4逾期付款處理：若乙方逾期付款，應(yīng)按每日_______%向甲方支付滯納金。第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護責任：乙方負責房屋日常維護，保持房屋整潔，對房屋及附屬設(shè)施進行合理使用，不得造成損壞。6.3損壞賠償：若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔修復或賠償責任。第七條物業(yè)費用7.1物業(yè)費用包含內(nèi)容：物業(yè)管理費、公共設(shè)施維修費、綠化養(yǎng)護費等。7.2物業(yè)費用支付方式：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，每月_______日前支付物業(yè)費用至物業(yè)管理處。7.3物業(yè)費用變動處理：若物業(yè)費用發(fā)生變動，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)按照新的費用標準支付。第八條附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單：家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自拆卸、改造或出售。8.3附屬設(shè)施損壞賠償：若乙方損壞附屬設(shè)施，應(yīng)按實際價值進行賠償。第九條附屬服務(wù)9.1附屬服務(wù)內(nèi)容：家政服務(wù)、維修服務(wù)、安保服務(wù)等。9.2附屬服務(wù)費用：附屬服務(wù)費用根據(jù)實際需求另行計費。9.3附屬服務(wù)提供方式：乙方可通過電話或書面形式向甲方提出服務(wù)需求，甲方將在_______小時內(nèi)予以響應(yīng)。第十條保險責任10.1保險責任范圍：房屋及附屬設(shè)施因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。10.2保險費用承擔：保險費用由甲方承擔，乙方無需支付。10.3保險理賠程序：發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方將協(xié)助乙方進行保險理賠。第十一條違約責任11.1出租方違約責任：若甲方未按約定提供房屋或未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。11.2承租方違約責任：若乙方未按約定支付租金或損壞房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、房屋被征收或征用、房屋存在嚴重安全隱患等情形，導致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向爭議解決機構(gòu)提出申請。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知送達對方后生效。14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的獨立法人、其他組織或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理、法律服務(wù)、保險代理、維修服務(wù)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入方式包括甲乙雙方協(xié)商一致引入，或根據(jù)本合同的約定或法律法規(guī)的要求引入。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方在本合同項下提供的服務(wù)的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及行業(yè)標準確定，并在合同中明確。17.2責任承擔：第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過合同中約定的責任限額。18.第三方介入的具體條款18.1第三方資質(zhì)要求：第三方提供服務(wù)的，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同中提供相關(guān)證明文件。18.2服務(wù)內(nèi)容與標準：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標準及費用應(yīng)在合同中明確約定。18.3服務(wù)期限：第三方提供服務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)需求確定，并在合同中明確。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分：第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責任劃分如下：（1）甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督及管理承擔連帶責任。（2）第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標準承擔相應(yīng)責任。（3）若第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：若甲乙雙方認為有必要變更第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標準或期限，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2解除：若第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，或存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十三條爭議解決方式處理。22.第三方介入的費用承擔22.1費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，應(yīng)由甲乙雙方按比例分擔。22.2費用支付：第三方介入費用的支付方式、時間及金額應(yīng)在合同中明確約定。23.第三方介入的保密條款23.1保密條款：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。24.第三方介入的合同解除24.1合同解除：若第三方在履行服務(wù)過程中嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施清單，包括家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等，并注明其新舊程度。說明：本清單作為房屋交付和歸還時的核對依據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：本憑證作為租金支付的有效憑證。3.物業(yè)費用支付憑證詳細要求：包括物業(yè)費用支付時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：本憑證作為物業(yè)費用支付的有效憑證。4.第三方服務(wù)合同詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任限額等。說明：本合同作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。5.保險合同詳細要求：包括保險范圍、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：本合同作為房屋及附屬設(shè)施保險的有效憑證。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議作為解決合同爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更生效條件等。說明：本協(xié)議作為合同變更的有效文件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除生效條件等。說明：本協(xié)議作為合同解除的有效文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：自約定的支付日期起超過_______日未支付租金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，視為逾期支付。2.損壞房屋或附屬設(shè)施責任認定標準：乙方在使用房屋或附屬設(shè)施過程中，造成損壞或丟失。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了廚房電器，應(yīng)承擔修復或賠償責任。3.違反房屋使用規(guī)定責任認定標準：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或未按照約定使用房屋。示例說明：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，視為違反使用規(guī)定。4.逾期支付物業(yè)費用責任認定標準：自約定的支付日期起超過_______日未支付物業(yè)費用。示例說明：若乙方未在每月15日前支付物業(yè)費用，視為逾期支付。5.違反保密條款責任認定標準：第三方在履行服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.第三方違約責任認定標準：第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)或存在嚴重違約行為。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024版帶院子的精裝修住宅租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1.租賃雙方基本信息1.1.2.房屋基本情況1.1.3.租賃期限1.1.4.租金及支付方式1.1.5.房屋交付及使用1.1.6.房屋維護與維修責任1.1.7.附屬設(shè)施使用與管理1.1.8.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租1.1.9.房屋租賃押金1.1.10.爭議解決方式1.1.11.合同解除條件及程序1.1.12.違約責任1.1.13.其他約定事項1.1.14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1.1.租賃雙方基本信息1.1.1.2.甲方身份證號碼：________________1.1.1.3.甲方聯(lián)系方式：________________1.1.1.5.乙方身份證號碼：________________1.1.1.6.乙方聯(lián)系方式：________________1.1.2.房屋基本情況1.1.2.1.房屋地址：________________1.1.2.2.房屋結(jié)構(gòu)：________________1.1.2.3.房屋面積：________________平方米1.1.2.4.房屋裝修情況：精裝修1.1.2.5.房屋內(nèi)部設(shè)施：________________1.1.2.6.房屋附屬設(shè)施：________________1.1.3.租賃期限1.1.3.1.租賃起始日期：________________1.1.3.2.租賃終止日期：________________1.1.3.3.租賃期間為________________年。1.1.4.租金及支付方式1.1.4.1.租金總額：________________元1.1.4.2.租金支付方式：________________1.1.4.3.每月租金支付日：________________1.1.4.4.逾期支付租金的違約金：________________1.1.5.房屋交付及使用1.1.5.1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用。1.1.5.2.乙方應(yīng)在收到房屋后立即對房屋進行檢查，確認無誤后簽署房屋驗收單。1.1.5.3.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。1.1.6.房屋維護與維修責任1.1.6.1.房屋日常維修責任由乙方承擔。1.1.6.2.房屋重大維修責任由甲方承擔，但乙方應(yīng)提前通知甲方。1.1.6.3.乙方在使用過程中因自身原因造成房屋損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。1.1.7.附屬設(shè)施使用與管理1.1.7.1.乙方應(yīng)遵守甲方對附屬設(shè)施的管理規(guī)定。1.1.7.2.乙方不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)及用途。1.1.7.3.附屬設(shè)施的維修責任按照1.1.6條款執(zhí)行。8.1.1.房屋租賃押金8.1.1.1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金________________元。8.1.1.2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還押金。8.1.1.3.若乙方違反合同約定造成房屋或附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。9.1.1.爭議解決方式9.1.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.1.1.合同解除條件及程序10.1.1.1.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.1.2.解除合同應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.1.1.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施的歸還事宜。11.1.1.違約責任11.1.1.1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.1.1.2.違約金的計算方式：按照合同約定金額的百分之________________計算。11.1.1.3.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金________________元。12.1.1.其他約定事項12.1.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.1.1.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.1.合同生效及終止13.1.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.1.2.租賃期滿或合同解除后，本合同自行終止。14.1.1.附件14.1.1.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃押金收據(jù)、房屋驗收單等。14.1.1.2.附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念與范圍15.1.1.本合同所述“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險機構(gòu)等。15.1.1.2.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、保險理賠服務(wù)等。16.2.第三方介入的程序與條件16.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同邀請或指定。16.2.2.第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定，包括介入的原因、介入的內(nèi)容、介入的期限等。17.3.第三方的責任與權(quán)利17.3.1.第三方根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，享有相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.3.第三方因提供專業(yè)服務(wù)而導致的甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.4.第三方的責任限額18.4.1.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。18.4.2.對于房屋租賃中介服務(wù)，第三方責任限額不超過中介服務(wù)費用的百分之________________。18.4.3.對于物業(yè)管理服務(wù)，第三方責任限額不超過物業(yè)管理服務(wù)費用的百分之________________。18.4.4.對于維修服務(wù)，第三方責任限額根據(jù)維修項目的性質(zhì)和費用確定。19.5.第三方與其他各方的劃分說明19.5.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托提供相關(guān)服務(wù)，對甲方承擔相應(yīng)責任。19.5.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托提供相關(guān)服務(wù)，對乙方承擔相應(yīng)責任。19.5.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。20.6.第三方介入的具體條款20.6.1.中介服務(wù)條款：20.6.1.1.中介方應(yīng)如實向甲乙雙方提供房屋租賃信息，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。20.6.1.2.中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。20.6.1.3.中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.6.2.物業(yè)管理服務(wù)條款：20.6.2.1.物業(yè)管理方應(yīng)按照物業(yè)管理合同提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。20.6.2.2.物業(yè)管理方應(yīng)維護小區(qū)環(huán)境，保障業(yè)主的居住安全。20.6.2.3.物業(yè)管理方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照物業(yè)管理合同約定支付。20.6.3.維修服務(wù)條款：20.6.3.1.維修方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，及時修復房屋及附屬設(shè)施的損壞。20.6.3.2.維修方應(yīng)使用合格材料，保證維修質(zhì)量。20.6.3.3.維修方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.6.4.保險理賠服務(wù)條款：20.6.4.1.保險機構(gòu)應(yīng)按照保險合同約定，對房屋及附屬設(shè)施因意外事故造成的損失進行理賠。20.6.4.2.保險機構(gòu)應(yīng)按時支付理賠款項，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。20.6.4.3.保險機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照保險合同約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)需注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。說明：此收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，由甲方出具。2.房屋驗收單要求：驗收單需詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，并由甲乙雙方簽字確認。3.房屋租賃合同要求：合同需包含雙方基本信息、房屋情況、租賃期限、租金等關(guān)鍵信息。說明：此合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。4.物業(yè)管理合同要求：合同需明確物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等關(guān)鍵信息。說明：此合同為甲方與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議，保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。5.保險合同要求：合同需明確保險范圍、保險金額、保險期限等關(guān)鍵信息。說明：此合同為甲乙雙方與保險公司簽訂的協(xié)議，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。6.維修服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確維修項目、維修時間、維修費用等關(guān)鍵信息。說明：此協(xié)議為甲方與維修服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，確保維修服務(wù)的及時和質(zhì)量。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議處理機構(gòu)等關(guān)鍵信息。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同選擇的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的萬分之五作為違約金。示例：若每月租金為5000元，乙方逾期3天，應(yīng)支付違約金15元。2.甲方未按約定交付房屋責任認定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付每日租金的百分之十作為違約金。示例：若每月租金為5000元，甲方逾期3天，應(yīng)支付違約金150元。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導致?lián)p失5000元，乙方應(yīng)賠償5000元。4.甲方未履行房屋維護義務(wù)責任認定：甲方未履行房屋維護義務(wù)，導致房屋損壞，應(yīng)承擔修復或賠償損失的責任。示例：若房屋因甲方未維護導致?lián)p失3000元，甲方應(yīng)賠償3000元。5.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定責任認定：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和違約責任。示例：若乙方在小區(qū)內(nèi)亂扔垃圾，物業(yè)管理公司可要求乙方承擔清理費用。全文完。2024版帶院子的精裝修住宅租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同期限2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2租客信息3.3房東代理人信息（如有）3.4租客代理人信息（如有）4.租賃用途4.1房屋用途規(guī)定4.2禁止用途5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間5.4逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋維護與修繕7.1房屋維修責任7.2維修費用承擔7.3維修通知及期限8.房屋使用限制8.1使用范圍8.2禁止行為9.水電燃氣等費用9.1費用承擔9.2費用結(jié)算9.3費用繳納期限10.保險責任10.1房屋保險10.2人員保險10.3責任保險11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1其他條款14.2合同附件14.3合同簽署地點14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條房屋基本信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。2.4房屋裝修情況：精裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、廚衛(wèi)設(shè)施等。第三條租賃雙方信息3.1房東信息：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______3.2租客信息：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______3.3房東代理人信息（如有）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______3.4租客代理人信息（如有）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______第四條租賃用途4.1房屋用途規(guī)定：僅限居住，不得用于經(jīng)營性活動。4.2禁止用途：不得用于賭博、吸毒、違法活動等。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣_______元。5.2租金支付方式：每月_______日前，由租客將租金匯入房東指定賬戶。5.3支付時間：每月_______日前。5.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向房東支付_______元滯納金。第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣_______元。6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，水電燃氣費用結(jié)清。6.3押金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)，房東應(yīng)退還押金。第七條房屋維護與修繕7.1房屋維修責任：房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由房東負責維修；因租客使用不當造成的損壞，由租客負責維修。7.2維修費用承擔：由責任方承擔維修費用。7.3維修通知及期限：任何一方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時通知對方，并在_______日內(nèi)進行維修。第八條房屋使用限制8.1使用范圍：租客有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2禁止行為：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物、進行非法經(jīng)營活動、擅自拆改水電設(shè)施等。第九條水電燃氣等費用9.1費用承擔：房屋內(nèi)的水電燃氣費用由租客承擔，每月結(jié)清，不得拖欠。9.2費用結(jié)算：租客應(yīng)在每月_______日前支付上一個月的水電燃氣費用。9.3費用繳納期限：每月_______日前，租客應(yīng)將水電燃氣費用支付至指定賬戶。第十條保險責任10.1房屋保險：房東應(yīng)自行投保房屋保險，確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全。10.2人員保險：租客應(yīng)自行投保意外傷害保險，確保自身在租賃期間的人身安全。10.3責任保險：雙方應(yīng)協(xié)商一致，由一方或雙方共同投保責任保險，以應(yīng)對可能發(fā)生的意外責任。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同；11.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形；11.1.3一方違約，另一方提出解除。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。11.3解除或終止程序：解除或終止合同，雙方應(yīng)提前_______日通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條違約責任12.1違約情形：12.1.1逾期支付租金；12.1.2損壞房屋及附屬設(shè)施；12.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；12.1.4未能妥善保管房屋及附屬設(shè)施。12.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。第十四條其他約定事項14.1其他條款：雙方在合同中未約定的事項，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2合同附件：合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署地點：合同簽署地點為_______市_______區(qū)。14.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方介入指任何非合同甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等，其介入的目的是協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的信息提供、合同簽訂、租賃押金監(jiān)管、房屋及設(shè)施維修、物業(yè)服務(wù)、法律咨詢、爭議調(diào)解等。第二條甲乙雙方引入第三方的程序與責任2.1引入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明介入的原因、第三方的基本信息及預期服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方責任：第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。第三條第三方責任限額的明確3.1責任限額的設(shè)定：第三方介入服務(wù)過程中，因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔不超過_______元的賠償責任。3.2責任限額的適用：責任限額適用于第三方在提供中介、物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)、法律咨詢等過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。3.3超額責任：如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。第四條第三方介入的合同關(guān)系4.1第三方與甲方的合同關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于甲乙雙方的主合同關(guān)系，第三方應(yīng)直接向甲方承擔服務(wù)責任。4.2第三方與乙方的合同關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨立于甲乙雙方的主合同關(guān)系，第三方應(yīng)直接向乙方承擔服務(wù)責任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的主合同關(guān)系，不得擅自改變或影響甲乙雙方的權(quán)益。第五條第三方介入的費用承擔5.1服務(wù)費用：第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方按約定承擔，未約定的，由受益方承擔。5.2服務(wù)費用支付：服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付，逾期未支付的，應(yīng)向受益方支付_______元的滯納金。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式：第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由責任方承擔。第七條第三方介入的終止與退出7.1終止條件：當?shù)谌浇槿敕?wù)完成或甲乙雙方協(xié)商一致時，第三方應(yīng)終止介入服務(wù)。7.2退出程序：第三方退出服務(wù)前，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3退出責任：第三方退出服務(wù)后，對其介入期間產(chǎn)生的后果仍承擔相應(yīng)的責任。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容：第三方在介入服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)予以保密。8.2保密期限：保密期限自第三方介入服務(wù)開始之