2024房屋維修安全協(xié)議書(shū)

2024房屋維修安全協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋維修施工方，為確保房屋維修施工過(guò)程中的安全，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋維修工程安全事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、維修工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、乙方安全責(zé)任2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑施工安全的法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。2.2乙方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事施工活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)包、違法分包。2.3乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全，為其辦理工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過(guò)程中因乙方原因造成的人身傷害賠償責(zé)任。2.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，包括但不限于設(shè)置安全警示標(biāo)志、采取防塵降噪措施、保障施工用電安全等。2.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)整改，確保工程安全。三、甲方安全責(zé)任3.1甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施、資料等，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全審查等。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題提供必要的協(xié)助和支持，確保工程安全。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。四、安全檢查與驗(yàn)收4.1雙方應(yīng)共同組成安全檢查小組，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的安全資料，并按照甲方要求進(jìn)行安全驗(yàn)收。4.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后及時(shí)支付乙方工程款，并按照約定支付安全防護(hù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致工程安全事故的發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢工程款之日起終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.維修工程設(shè)計(jì)方案5.工程預(yù)算明細(xì)表6.施工許可證明文件7.安全審查證明文件8.工傷保險(xiǎn)證明文件9.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.安全資料匯總表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)施、資料等，或提供資料不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確的，視為違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需相關(guān)手續(xù)的，視為違約。3.甲方未對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督并提出整改意見(jiàn)的，視為違約。4.乙方未按約定進(jìn)行施工，或轉(zhuǎn)包、違法分包的，視為違約。5.乙方未保證施工人員人身安全，未辦理工傷保險(xiǎn)或未承擔(dān)賠償責(zé)任的，視為違約。6.乙方未做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)工作，或未及時(shí)整改安全隱患的，視為違約。7.雙方未按約定共同組成安全檢查小組進(jìn)行定期檢查的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指房屋維修施工方。3.維修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行修繕、加固、改善等施工活動(dòng)。4.安全驗(yàn)收：指對(duì)維修工程的安全性能進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)和認(rèn)可的過(guò)程。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。6.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)施、資料等。解決辦法：雙方協(xié)商補(bǔ)充提供，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。2.問(wèn)題：甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方盡快協(xié)助乙方辦理，必要時(shí)雙方共同前往相關(guān)部門。3.問(wèn)題：甲方未對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督并提出整改意見(jiàn)。解決辦法：甲方指派專人對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。4.問(wèn)題：乙方未按約定進(jìn)行施工，或轉(zhuǎn)包、違法分包。解決辦法：雙方協(xié)商整改，必要時(shí)終止合同，并追究乙方法律責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未保證施工人員人身安全，未辦理工傷保險(xiǎn)或未承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：乙方立即整改，辦理工傷保險(xiǎn)，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.問(wèn)題：乙方未做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)工作，或未及時(shí)整改安全隱患。解決辦法：乙方加強(qiáng)安全防護(hù)措施，及時(shí)整改安全隱患。7.問(wèn)題：雙方未按約定共同組成安全檢查小組進(jìn)行定期檢查。解決辦法：雙方盡快組成安全檢查小組，定期進(jìn)行安全檢查。五