2024房屋出租居間合同書

2024房屋出租居間合同書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋設施及配置：____________________。1.2乙方租賃的房屋部分：____________________，使用范圍：____________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。三、押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.2在租賃期限內，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。4.3在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。五、丙方的義務5.1丙方應保證甲方和乙方在本合同項下的權益，如因丙方原因導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。5.2丙方應在本合同簽訂后，協(xié)助甲方和乙方辦理相關租賃手續(xù)。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并支付對方因此造成的損失。6.2丙方違反本合同的約定，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋設施清單3.租金支付證明4.押金支付證明5.房屋鑰匙交付證明6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議8.賠償協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方提前收回房屋未通知乙方或未支付賠償的，視為違約。2.甲方未按約定提供房屋或未履行合同義務的，視為違約。3.乙方未按約定支付租金或押金的，視為違約。4.乙方未按約定使用房屋或未履行合同義務的，視為違約。5.丙方未履行居間義務或協(xié)助辦理相關租賃手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.居間方：指介紹出租方與承租方訂立合同并協(xié)助雙方履行合同義務的一方。4.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用房屋的時間。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費。6.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：要求甲方盡快履行合同義務，承擔違約責任。3.問題：房屋損壞或設備故障。解決辦法：及時通知甲方或丙方，協(xié)商維修或賠償事宜。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.問題：丙方未履行居間義務。解決辦法：要求丙方履行居間義務，承擔違約責