2024改造別墅勞務(wù)分包合同

2024改造別墅勞務(wù)分包合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于雇主需要對位于__________的別墅進(jìn)行改造，并鑒于承包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該別墅改造工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________別墅改造工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：包括但不限于__________、__________、__________等。二、工程期限2.1本工程計(jì)劃開工日期為__________年__________月__________日。2.2本工程計(jì)劃竣工日期為__________年__________月__________日。2.3工程實(shí)際開工日期和竣工日期以雙方確認(rèn)的《工程開工通知書》和《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》為準(zhǔn)。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于__________、__________、__________等。3.2工程質(zhì)量保證期限為__________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、工程造價(jià)4.1工程總價(jià)款為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。4.2工程款支付方式：（1）開工前，雇主應(yīng)支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，雇主應(yīng)支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款。（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，雇主應(yīng)支付乙方剩余的工程總價(jià)款。五、合同的履行5.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程期限和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.2雇主應(yīng)按照約定的付款方式和付款時(shí)間支付工程款。5.3雙方應(yīng)共同參加工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，視為工程竣工。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程期限和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2雇主未按照約定的付款方式和付款時(shí)間支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（雇主）：乙方（承包商）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算書3.施工圖紙4.工程開工通知書5.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告6.工程進(jìn)度報(bào)告7.付款憑證8.工程質(zhì)量保證書9.施工許可證10.合同履行證書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程期限和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，視為違約。2.甲方未按照約定的付款方式和付款時(shí)間支付工程款的，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的雇主，即別墅的所有者或使用者。2.乙方：指合同中的承包商，即承擔(dān)別墅改造工程的施工方。3.工程內(nèi)容：指合同中約定的改造工程的具體項(xiàng)目和范圍。4.工程期限：指合同中約定的工程開工和竣工的日期。5.工程質(zhì)量：指合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保證期限。6.工程價(jià)款：指合同中約定的工程總價(jià)款和支付方式。7.違約行為：指合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為乙方按照約定進(jìn)行修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程款支付糾紛：解決辦法為雙方按照約定履行付款義務(wù)，如發(fā)生糾紛可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.合同履行爭議：解決辦法為雙方按照約定履行合同義務(wù)，如發(fā)生爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.別墅所有者或使用者與具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商簽訂改造合同。2.承包商按照合同約定進(jìn)行別墅改造工程。3.