房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書轉(zhuǎn)租方（甲方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________受轉(zhuǎn)租方（乙方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1.甲方依法承租的座落于________________平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。2.該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途1.乙方租該房屋的用途為________________。2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于XX年XX月XX日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為XX個月。自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前XX個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1.甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（XX幣）XX元，月租金總計為（XX幣）XX元（大寫：________________）。該房屋租金（XX年月）內(nèi)不變。自第（XX年月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由（XX幣）XX元雙方另行約定。2.乙方應(yīng)于每月XX日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的XX倍支付滯納金。五、其它費用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、XX等費用由乙方承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由（甲方乙方）承擔(dān)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的XX日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前XX日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、房屋返還時的狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的XX日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（XX幣）XX元平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書（1）轉(zhuǎn)租方（甲方）：________________身份證號碼：________________承租方（乙方）：________________身份證號碼：________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋地點及設(shè)施1.甲方同意將其承租的位于________________平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃期限1.轉(zhuǎn)租期為XX個月。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)乙方驗收合格后，視為甲方交付房屋日期的結(jié)束。2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，需提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣________________圓整）。2.乙方應(yīng)于每月的XX日前向甲方支付租金。四、押金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方支付房屋押金人民幣________________圓整）。待租賃期滿，若乙方不存在違約情況，甲方應(yīng)全額無息退還乙方押金。五、其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：（1）乙方承擔(dān)（水費電費電話費電視收視費供暖費燃?xì)赓M物業(yè)管理費）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。（2）甲方承擔(dān)（水費電費電話費電視收視費供暖費燃?xì)赓M物業(yè)管理費）等費用。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1.在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的XX日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前XX日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。七、合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。八、違約責(zé)任租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的XX作為違約金。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的XX向乙方加收滯納金。九、其他約定事項本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。本合同一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：________________XXXX年XX月XX日乙方（簽章）：________________XXXX年XX月XX日再次提醒，這只是一個基礎(chǔ)的模板，具體的合同內(nèi)容需要根據(jù)實際情況和法律要求進(jìn)行調(diào)整。在簽署任何合同之前，都應(yīng)尋求專業(yè)法律意見。房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書（2）甲方（出租人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為房屋合法所有權(quán)人或經(jīng)授權(quán)有權(quán)出租該房屋，現(xiàn)甲方同意將其所擁有或管理的位于________________（具體地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________________________（具體地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________（如：一室一廳一衛(wèi)等）。1.3房屋面積：________________________（平方米）。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣______元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每月______日前支付下月租金。3.2支付方式：乙方應(yīng)通過______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等）方式將租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：____________________）。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，應(yīng)將剩余押金無息退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第六條轉(zhuǎn)租合同的解除6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金或押金總額______的違約金。7.2若乙方違反房屋使用規(guī)定或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：____________________日期：______年______月______日房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書（3）甲方（轉(zhuǎn)租人）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。一、轉(zhuǎn)租房屋情況甲方將其承租的位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)租房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋面積為______平方米，用途為______（如：居住、辦公等）。二、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還轉(zhuǎn)租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在轉(zhuǎn)租期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照每月______元人民幣（大寫：______圓整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付______元人民幣（大寫：______圓整）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方依約退還轉(zhuǎn)租房屋并結(jié)清應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.轉(zhuǎn)租期間，如遇轉(zhuǎn)租房屋發(fā)生非乙方原因的損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付；逾期不支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回轉(zhuǎn)租房屋。2.若乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。七、其他約定1.轉(zhuǎn)租期間，如甲方與房屋所有權(quán)人的租賃合同終止，則本協(xié)議自動終止，乙方應(yīng)在甲方通知的合理期限內(nèi)搬離轉(zhuǎn)租房屋。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)協(xié)商一致后，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)租房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租人）：__________________（簽字蓋章）乙方（承租人）：__________________（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書（4）甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋的合法所有人，并同意將其所擁有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋用途：____________________二、轉(zhuǎn)租期限及租金1.轉(zhuǎn)租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________圓整）。租金支付方式為________（現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬），租金支付時間為每月的______日之前。三、房屋交接與驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并完成房屋交接手續(xù)。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗收，并在驗收單上簽字確認(rèn)。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)租房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。若因乙方違法行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的______向甲方支付違約金。2.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：______年______月______日房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書（5）甲方（出