倉儲物流土地置換合同

倉儲物流土地置換合同合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（以下簡稱“甲方”）：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.4合同乙方（以下簡稱“乙方”）：__________1.5乙方地址：__________1.6乙方聯(lián)系方式：__________第二章：合同標(biāo)的2.1甲方將其位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）與乙方擁有的位于__________的倉儲物流設(shè)施（以下簡稱“倉儲物流設(shè)施”）進行置換。2.2土地使用權(quán)的面積為__________平方米，倉儲物流設(shè)施的面積為__________平方米。第三章：置換價值及支付方式3.1甲方土地使用權(quán)的市場估值為__________元，乙方倉儲物流設(shè)施的市場估值為__________元。3.2雙方同意以市場估值為基準(zhǔn)，甲方土地使用權(quán)與乙方倉儲物流設(shè)施的價值差額為__________元。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將差額款項支付給乙方。第四章：置換手續(xù)4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。4.2乙方應(yīng)在收到甲方的權(quán)屬證明及相關(guān)文件后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供倉儲物流設(shè)施的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。4.3雙方應(yīng)在收到對方的權(quán)屬證明及相關(guān)文件后__________個工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理置換手續(xù)。第五章：合同履行與違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照合同的約定，履行各自的義務(wù)。5.2若一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的__________%。5.4守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或者解除合同并要求違約方賠償損失。（未完待續(xù)）第六章：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證該土地使用權(quán)不存在任何瑕疵。6.2甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，承擔(dān)必要的稅費和手續(xù)費。6.3乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，依法享有該土地的使用權(quán)。第七章：倉儲物流設(shè)施的使用7.1乙方應(yīng)保證倉儲物流設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，能夠滿足甲方的使用需求。7.2乙方應(yīng)向甲方提供倉儲物流設(shè)施的使用權(quán)，并允許甲方在置換期間使用該設(shè)施。7.3甲方在使用倉儲物流設(shè)施期間，應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，不得損壞設(shè)施或影響乙方的正常運營。第八章：合同期限8.1本合同的期限自合同簽訂之日起計算，為期__________年。8.2在合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同的約定，履行各自的義務(wù)。8.3合同期限屆滿前__________個月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商。第九章：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第十章：合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更和解除必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要的措施減輕損失。10.3在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待事件結(jié)束后，雙方應(yīng)就合同是否繼續(xù)履行進行協(xié)商。10.4如雙方協(xié)商一致，認為不可抗力事件對合同的履行產(chǎn)生重大影響，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同。10.5合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。10.6合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已經(jīng)收到的對方財物，并根據(jù)合同解除的原因和責(zé)任，協(xié)商解決合同解除后的損失賠償問題。10.7合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)、爭議解決等條款的約定。（未完待續(xù)）第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴格保密。11.2保密信息的范圍包括但不限于：設(shè)計方案、技術(shù)資料、客戶信息、營銷策略等。11.3雙方不得將保密信息用于與合同無關(guān)的任何目的，不得向任何第三方披露、傳播或使用保密信息。11.4雙方應(yīng)采取必要措施，確保其員工、代理人等不得泄露保密信息。11.5保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至保密信息成為公開信息或不再具有商業(yè)價值時止。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對土地使用權(quán)享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，乙方保證其對倉儲物流設(shè)施享有合法的知識產(chǎn)權(quán)。12.2雙方同意，在合同履行過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)造方所有。12.3雙方在使用對方的知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：保險13.1甲方應(yīng)為其土地使用權(quán)辦理保險，乙方應(yīng)為其倉儲物流設(shè)施辦理保險。13.2保險金額應(yīng)不低于合同標(biāo)的的市場估值。13.3雙方應(yīng)將保險合同副本交付給對方，并在保險期限內(nèi)保持保險的有效性。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包14.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分分包給第三方。14.3如一方欲轉(zhuǎn)讓或分包合同，應(yīng)提前__________個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并取得對方的書面同意。第十五章：適用法律和管轄法院15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國的法律。15.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解