民間藝術(shù)團(tuán)山地租賃合同書

民間藝術(shù)團(tuán)山地租賃合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.1.4出租方代表：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________1.2.4承租方代表：________________第二章：租賃物及用途2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：________________2.1.2租賃物地點(diǎn)：________________2.1.3租賃物面積：________________2.2租賃用途2.2.1租賃用途：________________2.2.2承諾不進(jìn)行違法活動：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1使用要求4.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用：________________4.1.2承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：________________4.2維護(hù)保養(yǎng)4.2.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件：________________4.2.2承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：________________第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1出租方違約：________________5.1.2承租方違約：________________5.2爭議解決5.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議：________________5.2.2若協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟：________________第六章：租賃物的交付與返還6.1租賃物的交付6.1.1出租方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給承租方：________________6.1.2租賃物的交付應(yīng)包括所有必要的文件和資料：________________6.2租賃物的返還6.2.1承租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期或合同提前終止時(shí)將租賃物返還給出租方：________________6.2.2租賃物的返還應(yīng)包括所有附屬設(shè)備和物品：________________第七章：租賃物的使用與變更7.1使用范圍7.1.1承租方應(yīng)在租賃物的使用范圍內(nèi)進(jìn)行活動：________________7.1.2承租方不得將租賃物用于其他用途：________________7.2變更使用7.2.1承租方需變更租賃物用途時(shí)，應(yīng)提前征得出租方同意：________________7.2.2出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)租賃物原狀：________________第八章：租賃物的維修與改造8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修：________________8.1.2承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方租賃物的維修需求：________________8.2改造與裝修8.2.1承租方對租賃物進(jìn)行改造或裝修時(shí)，應(yīng)征得出租方同意：________________8.2.2改造或裝修不得影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)：________________第九章：保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效：________________9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)：________________9.2承租方保險(xiǎn)9.2.1承租方應(yīng)根據(jù)需要購買租賃物的保險(xiǎn)：________________9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)：________________第十章：合同的變更與解除10.1變更合同10.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議：________________10.1.2變更協(xié)議具有同等法律效力：________________10.2解除合同10.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議：________________10.2.2解除協(xié)議具有同等法律效力：________________第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況：________________11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等：________________11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方：________________11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題：________________第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)：________________12.1.2保密義務(wù)不適用于公開信息或依法應(yīng)披露的信息：________________12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止：________________12.2.2雙方同意延長保密期限時(shí)，應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議：________________第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有：________________13.1.2雙方同意將知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給對方時(shí)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議：________________13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)：________________13.2.2雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)：________________第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行：________________14.1.2雙方應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式：________________14.2送達(dá)方式14.2.1雙方同意采用郵寄、電子郵件或其他方式進(jìn)行送達(dá)：________________14.2.2送達(dá)時(shí)間以送達(dá)方式確定的時(shí)間為準(zhǔn)：________________第十五章：適用法律與爭議解決15.1適用法律15.1.1本合同適用中華人民共和國法律：________________15.1.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律解決：________________15.2爭議解決方式15.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議：________________15.2.2若協(xié)商不成